Luxury Properties

Chi vive in un attico, in un grande appartamento oppure in una villa può affermare di vivere in una casa di lusso (luxury properties)? Assolutamente no. Esistono delle caratteristiche ben precise, che rendono un immobile di valore una casa di lusso; le metrature, la presenza di un grande terrazzo magari con vista sul centro storico della città, sul panorama o sul lago, un giardino ben curato, una piscina, senza dimenticare gli optional tecnologici di ultima generazione (domotica). Non ultimo, il quartiere in cui si trova l’immobile di lusso (definito anche luxury properties).

Un decreto ministeriale, inoltre, stabilisce con molta precisione quali sono le caratteristiche che determinano una casa di lusso (l’immobile deve possederne almeno 4):

  • Superficie complessiva superiore ai 160mq esclusi balcone, terrazza, cantina, soffitta, scala e posto auto;
  • Terrazze scoperte e balconi che superano i 65mq;
  • Ascensori e scale di servizio;
  • Montacarichi e ascensori di servizio per meno di 4 piani;
  • Scala principale di altezza media superiore ai 170 cm e lavorata con materiali pregiati;
  • Altezza libera netta del piano superiore ai 3,30 metri;
  • Porte d’ingresso in legno pregiato, intarsiato o lavorato con decorazioni pregiate;
  • Almeno il 50 % degli infissi interni deve essere composto da materiali preziosi o materiali lavorati ad arte;
  • Minimo il 50% del pavimento composto da materiali preziosi;
  • Almeno il 30% delle pareti deve essere composto da materiali e lavori pregiati o rivestito di stoffe.

Abeni Immobiliare propome case di lusso (luxury properties) sul lago di Garda nei comuni di: Desenzano del Garda, Padenghe, Sirmione, Soiano al Lago, Moniga del Garda, Manerba, Lonato, Rivoltella, Salò, Polpenazze e Gardone Riviera.

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Sono stati trovati 465 immobili in elenco
Vendita
Splendido appartamento in vendita a Desenzano del Garda, di 80 mq al piano terra. La classe energetica A3 garantisce massima efficienza. L'immobile è
€ 395.000

Nuovo trilocale con piscina !!!!

a Desenzano Del Garda (BS) zona Rivoltella Del Garda
Splendido appartamento in vendita a Desenzano del Garda, di 80 mq al piano terra. La classe energetica A3 garantisce massima efficienza. L'immobile è
Rif.: W-1366A
Superficie: 80 mq
Locali: 3
Camere: 2
Bagni: 2
Giardino: 40 mq
Ascensore:
Piscina:
Vendita
Peschiera del Garda, proponiamo villa a schiera di recente costruzione con ingresso indipendente, giardino su tre lati e meraviglioso solarium.
€ 465.000

Villetta a schiera con solarium

a Peschiera Del Garda (VR) zona Dolci
Peschiera del Garda, proponiamo villa a schiera di recente costruzione con ingresso indipendente, giardino su tre lati e meraviglioso solarium.
Rif.: W-0125I
Superficie: 84 mq
Locali: 3
Camere: 2
Bagni: 2
Giardino: 120 mq
Piscina:
Vendita
Affascinante mansarda in vendita a Desenzano del Garda, situata in centro adiacente alla piazza Malvezzi . Questo luminoso immobile di 65 mq
€ 260.000

MANSARDA DESENZANO CENTRO

a Desenzano Del Garda (BS) zona Centri: Desenzano Del Garda
Affascinante mansarda in vendita a Desenzano del Garda, situata in centro adiacente alla piazza Malvezzi . Questo luminoso immobile di 65 mq
Rif.: W- 1923L
Superficie: 65 mq
Locali: 2
Camere: 1
Bagni: 1
Vendita
In centro storico, in una zona pedemontana molto tranquilla e di assoluta privacy, proponiamo prestigiosa villa singola con giardino di 2000 mq. e
€ 795.000

ELEGANTE VILLA SINGOLA CON PISCINA e GIARDINO.

a Botticino (BS) zona Botticino Sera
In centro storico, in una zona pedemontana molto tranquilla e di assoluta privacy, proponiamo prestigiosa villa singola con giardino di 2000 mq. e
Rif.: W-c042EA
Superficie: 450 mq
Locali: 18
Camere: 5
Bagni: 4
Giardino: 1.400 mq
Vendita
Inserita nel Parco naturale di Monte Netto, proponiamo nuova villa singola in costruzione con ampie metrature e con possibilità di realizzare la
€ 750.000

VILLA SINGOLA INSERITA NELLA RISERVA NATURALE DI MONTE NETTO

a Poncarale (BS)
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Rif.: 398D
Superficie: 153 mq
Locali: 4
Camere: 3
Bagni: 2
Giardino: 443 mq
Vendita
Siamo lieti di presentare questa esclusiva opportunità immobiliare a Soiano del Lago. Splendido appartamento in vendita in contesto medio signorile,
€ 220.000

Ottimo bilocale in residence con piscina e campo da tennis

a Soiano Del Lago (BS)
Siamo lieti di presentare questa esclusiva opportunità immobiliare a Soiano del Lago. Splendido appartamento in vendita in contesto medio signorile,
Rif.: W-109V
Superficie: 85 mq
Locali: 3,5
Camere: 2
Bagni: 2
Piscina:
Vendita
Splendido appartamento in vendita a Desenzano del Garda, situato in Via Villa del Sole. L'immobile si trova al terzo piano di una tranquilla
€ 395.000

Trilocale ristrutturato con vista lago !!!

a Desenzano Del Garda (BS) zona Centri: Desenzano Del Garda
Splendido appartamento in vendita a Desenzano del Garda, situato in Via Villa del Sole. L'immobile si trova al terzo piano di una tranquilla
Rif.: w-1364AG
Superficie: 90 mq
Locali: 3
Camere: 2
Bagni: 1
Vendita
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€ 560.000

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN CONTESTO DEL 1700

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Rif.: W-107-V
Superficie: 180 mq
Locali: 5
Camere: 2
Bagni: 2
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Vendita
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€ 3.500.000

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Rif.: W-C1361A
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Camere: 5
Bagni: 5
Ascensore:
Piscina:
Vendita
Stupenda villa in vendita in collina ed in un contesto signorile a Toscolano Maderno. La proprietà si sviluppa su due piani, con una superficie di
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Rif.: w-37E
Superficie: 280 mq
Locali: 8
Camere: 4
Bagni: 4
Giardino: 2.000 mq

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