ABENI IMMOBILIARE

ID 1216E

Beschreibung

Polpenazze sul Garda, nur 10 Min. von Desenzano entfernt, verkaufen wir eine einmalige Penthousewohnung von ca. 260 m2 mit Loggia im Hauptgebäude eines historisch renommierten Ansitzes vom 15. Jh im südlichen Westufer vom Gardasee, in Fußnähe eines bekannten Golfplatztes und nur 3 km vom Seeufer entfernt. Das Objekt befindet sich in einem 5 ha großen, sorgfältig gepflegten Park von 4 ha, der von Zypressen, Oliven- und anderen autochtonen hohen Stammbäumen umgeben ist und in dem sich ein großzügig angelegter Infinity Pool harmonisch eingliedert.
Die Anbindungsmöglichkeiten sind ideal; das Objekt ist nur ca. 30 Minuten vom Flughafen Verona und ca. 60 Minuten von Bergamo/Mailand entfernt, außerdem über die Brennerautobahn A22 und weiter über die Autobahn A4 Mailand/Venedig in ca. 15 Minuten von der Ausfahrt erreichbar.

Die Penthousewohnung befindet sich auf einer einzigen Ebene und ist von der Garage per Aufzug bequem erreichbar. Die Wohnung ist gegen Südosten ausgerichtet und geniesst einer außergewöhnlichen Sicht einerseits auf dem Innenhof des Ansitzes, andererseits dem immensen Park und von der Loggia kann man auch einen kleinen Teil des Sees sehen.

Die Penthousewohnung umfasst im Tagesbereich einen großzügigen Salon mit angrenzender Loggia von insg. ca. 100 m2, eine freistehende voll ausgestattete Küche mit einem großen Esszimmer sowie 1 Waschraum samt Abstellräumen, während im Schlafbereich ein großes Büro/Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer und schließlich das Mastersuiteschlafzimmer mit Garderoberaum und exklusivem Badezimmer untergebracht sind. Die Wohnung wurde von einem bekannten italienischen Architekt komplett renoviert und eingerichtet und ist von einem eleganten, minimalistischen Flair gekennzeichnet.
Top Ausstattung und Materialien wie große Marmorplatten aus Venetien in elfenbein, Mauern in sandfarbenem Kalk gespachtelt, die Küche aus weissem Corian auf Mass angefertigt, sämtliche Küchenmaschinen von “Miele”, Beleuchtungskörper von “Flos”, Armaturen von “Dornbracht”. Außerdem gehören zum Objekt 4 Garagen, davon 1 Doppelgarage, 1 Keller , 4 technische Räume sowie ein unabhängiger exklusiver Dachboden.


ID: 1216E
Preis: € 1.650.000
Provinz: BRESCIA
Ort: POLPENAZZE DEL GARDA
Zone:
Grösse: 310 qm
Räume: 14
Zimmer: 3
Bäder: 3
Energie-klasse: G (DL 192/2005)
EPI: 278,99 kwh / m2 Jahr
Etage: 2 / 0
Ebenen: 1
Heizung: Nicht bekannt
Zustand: Nicht bekannt
Gemeinschaftsspesen: € 590
Klimaanlage: Ja
Parkplatz: Ja
Garten: Gemeinschaft  (qm 50.000)
Küche: Ausgesetzt
Aufzug: Ja
Garage: einzel  (qm 80)
Dachraum: Ja
Keller: Ja  (qm 25)
Pool: Ja
Kamin: Ja
Terrasse: Ja  (qm 25)
Letzter stock: Ja