ABENI IMMOBILIARE

Rif 1111A G

Descrizione

A 300 metri dalla riva del lago di Garda, a 2 km dal centro di Sirmione, a 3 km dal casello autostradale sulla A4 e a 15 km dall’aeroporto di Verona Valerio
Catullo, il luogo dove sorge un nuovo complesso residenziale si situa in posizione baricentrica e facilmente raggiungibile dalle principali direttrici. Nelle mediate vicinanze si trovano stabilimenti termali ed aree di interesse storico quali le Grotte di Catullo. In questo luogo, caratterizzato da un tessuto residenziale a bassa densità, l’intervento trova la sua naturale collocazione. Il progetto è caratterizzato da un assetto volumetrico ordinato, sul quale si basa la qualità architettonica dei singoli edifici.
Le Ville sono composte ciascuna dall’aggregazione di sette unità abitative, le quali presentano tutte il medesimo grado di qualità interna, anche in termini di illuminazione ed aerazione naturali. Gli appartamenti offrono ambienti domestici funzionali e completi, grazie ad un’accurata progettazione della distribuzione interna. Le loro caratteristiche possono variare a seconda delle preferenze dell’utente, offrendo soluzioni che vanno dai doppi servizi ad una zona giorno più ampia, ad una maggior quantità di armadiature a muro, fino alla possibilità di un locale provvisto di servizi situato al piano ribassato, che riceve aria e sole grazie ad un patio verde, riservato e protetto. Il rapporto interno/esterno è un aspetto centrale del progetto delle
Ville. La qualità di questa relazione è espressa al piano terra con un portico pavimentato in pietra affacciato sui giardini e al primo piano con gli ampi terrazzi in legno, concepiti come il naturale prolungamento all'esterno della casa.
Rif: 1111A G
Prezzo: € 295.000
Provincia: BRESCIA
Comune: SIRMIONE
Zona: COLOMBARE
Superficie: 95 Mq
Locali: 3,5
Camere: 2
Bagni: 2
Classe energetica: A+ (DL 192/2005)
EPI: 21,1 kwh/m2 anno
Piano: 1 / 0
Livelli: 1
Condizionamento: Si
Anno di costruzione: 2015
Cucina: Angolo cottura
Garage: singolo  (Mq 17,50)
Terrazza: Si  (Mq 20)
Ingresso: Condominiale