ABENI IMMOBILIARE

Rif 971L

Descrizione

In Desenzano del Garda , a 300metri dal casello autostradale di Desenzano e a 1,8 km dal lungolago , vendesi immobile commerciale , zona di assoluto passaggio fronte strada , dislocato su una statale molto trafficata, s p ex SS11 Padana superiore (tratta Lombardia), provincie interessate , Brescia, Bergamo, Milano,
Variante alla SP EX SS 11 -flussi veicolari giornalieri :10.956 senso marcia verso ovest , 10.439 verso est , 21.935 sezione stradale .
Mezzi pesanti numero veicoli 969 verso ovest, 1003 verso est , 1.972 numero veicoli .
Traffico omogenizzato totale veicoli 26.338,
L'ORA DI PUNTA per giorno feriale , per l' intera sezione è rilevata tra le 18.00 e le 19.00 (con circa 2.057 veicoli equivalenti ), a ciò dobbiamo aggiungere il traffico indotto dall' autostrada e dalla tangenziale Brescia-Verona.
commerciale adatto a ristorante , Street food , outlet, supermarket , locale servito anche da grande terrazza ,grandi vetrine fronte strada e grande parcheggio possibilità anche di ampliamento locali.
Rif: 971L
Prezzo: € 1.300.000
Provincia: BRESCIA
Comune: DESENZANO DEL GARDA
Zona:
Superficie: 674 Mq
Locali: 11
Bagni: 3
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: Non disp.
Livelli: 2
Condizioni: Buone
Mq produttivi: 0
Mq uffici: 240
Mq commerciali: 674
Mq esterni: 820
Altezza: 0