ABENI IMMOBILIARE (Ag. di Puegnago d./G.)

Rif 182x

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Descrizione

Sulla collina di Manerba del Garda e affacciata sul golfo della medesima cittadina, proponiamo stupenda vista lago in stile moderno che richiama lo stile antroposofico di Steiner.
L' immobile che sorge sulla cima di un promontorio gode di vista lago mozzafiato a 360°che spazia dal golfo di Manerba, all' Isola Borghese, il canalone di riva fino su a nord del lago, proseguendo per le colline moreniche, la penisola di Sirmione e la Rocca di Manerba
Le dimensioni sono molto generose ed è disposta su più livelli integrandosi perfettamente con il paesaggio circostante, grazie ad un design unico e ricercato.
All'esterno la villa è circondata da un parco finemente piantumato a macchia mediterranea in cui è inserita una bellissima piscina a sfioro dotata di idromassaggio e cascate.
Al piano terra, troviamo un soggiorno caratterizzato da un' originale vetrata curvilinea panoramica che mette in comunicazione l'interno e l'esterno in maniera continua e armonica.
Allo stesso piano una cucina di design, tre ampie camere da letto con due bagni, una scala a chiocciola conduce ad una ‘torretta' da cui la vista sul lago è spettacolare.
Nel piano interrato un appartamento indipendente, con due camere da letto e bagno, soggiorno cucina.
Un' ampio spazio da attrezzare a ‘zona wellness' oppure come ulteriore unità abitativa, a seconda delle esigenze della proprietà., oltre un appartamento completamente indipendente.
L'immobile è di recente costruzione e gode di tutti i comfort più moderni, le finiture sono di primissima scelta e i materiali utilizzati risultano essere preziosi e di grande qualità. Il garage, molto ampio, ospita fino a sei autovetture.

Dettagli

Rif: 182x
Prezzo: € 4.500.000
Provincia: Brescia
Comune: Manerba Del Garda
Indirizzo: Via Montinelle
Superficie: 450 mq
Locali: 7
Camere: 5
Bagni: 3
Classe energetica: C (DL 192/2005)
EPI: 94,41 kwh/m2 anno
Piano: terra
Livelli: 2
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ottime condizioni
Condizionamento: si
Parcheggio: mq 20
Giardino: esclusivo mq 3.300
Anno di costruzione: 2013
Cucina: abitabile
Soggiorno: Triplo
Arredato: si
Garage: doppio  (mq 133)
Cantina: mq 61
Piscina: si
Camino: si
Terrazza: mq 60
Ultimo piano: si
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero
Distanza dal lago: 500 mt