RUSTICO CASALE

Nel Parco Alto Garda Bresciano, nel comune di Gardone Riviera, immerso nel verde e tranquillità, a pochi minuti dal lago di Garda, fabbricato con 3 unità immobiliari con circa 19.000mq. di terreno circostante a prato e boschi COMPLETAMENTE RECINTATO CON RETE, idoneo per B&B ed agriturismo.

L'immobile è così composto:

-Bilocale al piano terra di circa 50 mq, composto da sala con angolo cottura, camera, bagno;

-Quadrilocale al piano terra e al piano rialzato di circa 178 mq. Così composto: al piano terra: sala con angolo cottura; al piano rialzato: soggiorno con cucinotto, loggia, due camere e bagno; al piano interrato, ampia cantina.

-Quadrilocale al piano rialzato di circa 110 mq (predisposto per la suddivisione in due bilocali). , composto da cucina, soggiorno, balcone, due camere, due bagni

-Due cantine, autorimesse per 6 posti auto, deposito attrezzi di mq 32.

Riscaldamento centralizzato con caldaia a gasolio

Il casale si presenta in ottimo stato sotto il profilo strutturale e non richiede interventi di ristrutturazione, fatta eccezione per eventuali aggiornamenti alle finiture interne.

La superficie abitativa complessiva è di circa 280 mq, a cui si aggiungono circa 45 mq di locali accessori (cantine), circa 94 mq destinati ad autorimesse, oltre a un ricovero attrezzi.
Immerso nel verde e in posizione tranquilla, senza alcun disturbo, il casale è circondato da circa 17.000 mq di terreno agricolo pianeggiante, ideale per chi desidera dedicarsi all’allevamento amatoriale, all’equitazione, ad attività all’aria aperta o ad iniziative a vocazione ricettiva o agrituristica.