in vendita

VILLA OLEANDRO - ACCESSO PRIVATO ALLA SPIAGGIA

€ 1.650.000

192 Mq
4 Locali
Giardino 564 mq
3 Camere
4 Bagni
La villa dispone di un ampio giardino che si sviluppa intorno alla casa, di una piscina privata e di un accesso privato alla spiaggia, dove ogni villa ha il proprio scomparto/deposito con serratura, per lettini, attrezzature varie e da nuoto ecc. La villa si sviluppa su 2 piani ed ha una superficie totale di 191,21 m². Sono costruiti secondo lo standard delle case clima "A Nature". Al piano terra si trova: l'ampio soggiorno e la sala da pranzo con cucina e servizi igienici. Dal soggiorno si accede tramite una porta scorrevole direttamente al terrazzo, ideale per godersi un piacevole brunch o un aperitivo sotto il cielo stellato. C'è anche l'ampio giardino e la piscina, che invita a rinfrescarsi. Al primo piano ci sono 3 camere da letto, 3 bagni e un ampio balcone. Completano la proprietà anche 2 cantine al piano interrato.
Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica.
Moniga del Garda è un posto meraviglioso. È una cittadina bella nel sud-ovest del Lago di Garda, dove vive quasi solo gente del posto ed è quindi lontana dal turismo di massa. Il centro storico del paese di Moniga è adagiato su una collina su cui c’è un castello, che oggi ospita un idilliaco quartiere residenziale.
La parte più nuova del paese si estende fino al lago circondata da splendidi ulivi. Moniga ha un porto pittoresco e lunghe e invitanti spiagge di ghiaia. E anche gli intenditori di vino amano venire qui, perché Moniga è il centro della produzione del Chiaretto. Le uve per questo vino crescono sulle fruttate colline moreniche della Valtenesi. Una strada panoramica lunga una decina di chilometri conduce da Moniga attraverso la zona di coltivazione del Chiaretto a Salò. E coloro che si vogliono godere le colline troveranno piacevolissime opportunità in bicicletta intorno a Moniga tra vigneti, uliveti, campi e prati.
Qui viene sviluppato un progetto per immobili di lusso in nuova costruzione, che consiste in un totale di 8 unità abitative. È ideale per chi vuole godersi il lato bello e tranquillo dell’amato lago.

Dettaglio immobile

Rif C396D
Prezzo € 1.650.000
Provincia Brescia
Comune Moniga Del Garda
Indirizzo Via Del Terminone 1
Superficie 192 mq
Locali 4
Camere 3
Bagni 4
Classe energetica A+ (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 3
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2024
Ascensore no
Condizionamento si
Parcheggio 112 mq
Giardino 564 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Taverna 95 mq
Piscina 50 mq
Terrazza 35 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal lago 50 mt
Fronte mare si
Vista Lago si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 95 Mq 95 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 97 Mq 97 Mqc
Taverna collegata - piano interrato 95 Mq 71 Mqc
Portico/Patio - piano terra 38 Mq 8 Mqc
Posto auto scoperto 112 Mq 22 Mqc
Giardino appartamento collegato 564 Mq 34 Mqc
Terrazza non collegata scoperta - 1° piano 35 Mq 4 Mqc
Totale 331 Mqc

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