VILLA A SCHIERA DI TESTA

Proponiamo villa a schiera a Calvagese della Riviera, un'ottima opportunità, soprattutto per chi cerca una casa moderna e sostenibile ideale come prima casa.

1. Classe Energetica A4: Questo garantisce un'ottima efficienza energetica, che si traduce in risparmi sui costi di gestione e rispetto per l'ambiente.

2. Zona Verdeggiante e Ben Servita: La posizione offre la tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali come scuole e negozi.

3. Ampio Soggiorno con Angolo Cottura: Uno spazio aperto e luminoso che si affaccia su un balcone con vista sul giardino, ideale per godersi il verde circostante.

4. Spazi Esterni Generosi: Il giardino privato di 300 metri quadrati, ben curato e piantumato, offre ampio spazio per attività all'aperto e momenti di relax.

5. Tecnologie e Comfort Moderni:
- Impianto Fotovoltaico da 7 kW: Completo di batterie di accumulo da 18 kW, per una maggiore autonomia energetica.
- Pannelli Solari: Per l'acqua calda sanitaria.
- Caldaia a Condensazione e Pompa di Calore Nuova: Garantiscono un riscaldamento efficiente e sostenibile.
- Cappotto Termico da 16 cm: Ottimo isolamento termico che contribuisce al risparmio energetico.
- Predisposizione Aria Condizionata: Per un comfort ottimale durante tutto l'anno.

6. Distribuzione degli Spazi Interni:
- Camera Matrimoniale con grande Terrazzo: Uno spazio privato e rilassante.
- Due Camere Singole: Perfette per bambini, ospiti o come studi.
- Due Bagni: Uno al piano terra e uno al primo piano, per la massima comodità.

7. Accesso Diretto al Box e alla Lavanderia: Sia dall'interno che dall'esterno della casa, offrendo praticità e funzionalità.

Questi dettagli non solo mettono in risalto le caratteristiche tecniche della villa, ma evidenziano anche la qualità della vita che offre, con un focus sulla sostenibilità e il comfort.