Villa in vendita a Padenghe Sul Garda (Brescia)

77 mq 180 mqc

3 Locali

Giardino 1.560 mq

2 Camere

3 Bagni

Garage

In posizione dominante con totale vista lago proponiamo stupenda villa singola.
L' immobile edificato sulle colline di Padenghe a pochi passi dal centro si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo il soggiorno con cucina separata, due camere e un bagno, uno splendido e ampio porticato con una magnifica vista panoramica su tutto il lago di Garda. Il piano seminterrato, anch'esso con totale vista lago, è composto dalla taverna, cantina, bagno, locale tecnico e ampio portico con possibilità di trasformazione in residenziale. Completano la proprietà il box e la piscina.
L'intera proprietà è in stato abitabile e offre la possibilità di ampliamento ai fini residenziali non solo del porticato al piano terra, ma di tutto il piano seminterrato ottenendo così una metratura complessiva residenziale di ben 180 metri quadri.

L'immobile gode di un'esposizione a est, sud-est, garantendo luce naturale al mattino e un clima fresco nelle ore più calde. La zona è tranquilla e ben collegata, a breve distanza dal lago e dai principali servizi.

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Dettaglio immobile

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Rif W-061U

Prezzo Tratt. riservata

Provincia Brescia

Comune Padenghe Sul Garda

Indirizzo

Locali 3

Camere 2

Bagni 3

Classe energetica F (DL 192/2005)

EPI kwh/m² anno

Piano terra

Livelli 2

Riscaldamento a pavimento

Condizioni abitabile

Anno di costruzione 1980

Arredato si

Condizionamento si

Cucina semiabitabile

Soggiorno Singolo

Piscina 30 mq

Canna fumaria si

Ultimo piano si

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Distanza dal lago 2.000 mt

Vista Lago si

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra	77 Mq	77 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano terra	41 Mq	8 Mqc
Taverna collegata - seminterrato	77 Mq	58 Mqc
Portico/Patio - seminterrato	16 Mq	6 Mqc
Box collegato - piano terra	18 Mq	11 Mqc
Giardino villa collegato	1.560 Mq	20 Mqc
Totale		180 Mqc