in vendita

Casa Passiva certificata CasaClima

€ 550.000

162 mq 225 mqc
3 Locali
Giardino 400 mq
2 Camere
3 Bagni
Garage
A Fontanello proponiamo una villa singola di nuova costruzione di cui si possono scegliere le finiture di pavimenti, rivestimenti e porte. Disegnata e costruita con i massimi standard in materia di sostenibilita' ed energetici. La casa e' in una zona tranquilla a sud del Lago di Garda e vicino al Parco Sigurta' molto ben collocata. Si compone di due piani fuori terra e uno interrato in cui si trova la taverna con bagno, locale tecnico e i due garages. Al piano primo abbiamo un open-space di sala e cucina con un bagno e al piano primo due ampie camere matrimoniale e un bagno. Completano la proprieta' l'ampio giardino sui 4 lati.
Alcuni materiali utilizzati:
Muri con blocchi Isotex HDIII 44/20 con graphite;
Finestre Internorm KF 410 con esterno in alluminio complete di zanzariere e frangisole in alluminio;
Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento con ventilazione meccanica controllata a e deumidificazione;
Pompa di calore con solare termico Viessmann;
Sistema fotovoltaico di 6,5Kw con accumulo di 10Kw Huawei e stazione di ricarica auto 11Kw/h;
Sistema domotico totale sull'abitazione completo di impianto di videosorveglianza;

Dettaglio immobile

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Rif W-067U
Prezzo € 550.000
Provincia Verona
Comune Valeggio Sul Mincio
Superficie 162 mq
Locali 3
Camere 2
Bagni 3
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
Livelli 3
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Ascensore no
Garage 43 mq
Condizionamento si
Giardino 400 Mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Balcone 6 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 54 Mq 54 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 54 Mq 54 Mqc
Sup. Principale - piano interrato 54 Mq 54 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - 1° piano 6 Mq 2 Mqc
Portico/Patio - piano terra 20 Mq 7 Mqc
Box collegato - piano interrato 43 Mq 26 Mqc
Giardino appartamento collegato 400 Mq 28 Mqc
Totale 225 Mqc

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