CAPANNONE CON PALAZZINA RESIDENZIALE

CAPANNONE CON PALAZZINA E UFFICI - .A Salò, in zona commerciale/artigianale, proponiamo capannone con un area di circa 4.100 mq, che comprende un capannone di 1.310 mq realizzato in cemento armato prefabbricato, con un pavimento in cemento industriale rifinito con uno strato di quarzo.

Nel passato in questa struttura si utilizzava una grande cella frigorifera, con pareti di isolamento in lamiera tra loro. Tuttavia, è possibile rimuovere le celle e adattare facilmente l’edificio ad altri usi, grazie alla sua configurazione versatile.

Il capannone è collegato a un locale tecnico di circa 150 mq al piano interrato e a una costruzione in muratura di 117 mq al piano interrato e 117 mq al piano terra, destinata a servizi come spogliatoi, bagni e docce.

La zona uffici si trova in una palazzina dedicata, distribuita su tre livelli: piano seminterrato di circa 270 mq; al piano rialzato, con ampie vetrate, circa 178 mq suddivisi in 5 locali e servizi, mentre al primo piano troviamo un’unità abitativa di circa 183 mq più balconi di 44 mq.

La proprietà è disponibile alla vendita anche della sola porzione di capannone con zona spogliatoio e servizi salvo determinare e condividere la nuova disposizione di eventuali spazi comuni ed accessi che dovessero scaturire dal frazionamento.

La proprietà, vista l'ubicazione strategica si presta anche ad un intervento di trasformazione e destinazione d'uso .