Appartamento in vendita a Manerba Del Garda zona Pieve (Brescia)

55 mq 70 mqc

3 Locali

Giardino 77 mq

1 Camere

1 Bagni

In elegante residence con piscina, proponiamo luminoso appartamento di 55 mq. e giardino privato di proprietà, ideale come casa vacanze o investimento per affitti brevi.

L’immobile è composto da: Soggiorno con cucina a vista, accogliente e funzionale;
Camera matrimoniale con accesso diretto al balcone con splendida vista sulla piscina; Bagno finestrato con finiture curate;
Sottotetto accessibile tramite scala a chiocciola, dove è stata ricavata un’ulteriore camera o zona relax.
All’interno del residence è presente una collina privata con spazio verde arredato con tavoli, perfetta per momenti di tranquillità all’aperto e per godere di una vista mozzafiato sull’isola e sul golfo di Manerba.
L’appartamento è dotato di aria condizionata e pompa di calore.
Ideale come investimento: gli affitti brevi in questa zona turistica offrono ottima redditività e la possibilità di utilizzo personale dell’immobile nei periodi desiderati.
La residenza, recentemente rinnovata con nuove tinteggiature (fine 2024)

Dettaglio immobile

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Rif 777N

Prezzo € 220.000

Provincia Brescia

Comune Manerba Del Garda

Zona Pieve

Locali 3

Camere 1

Bagni 1

Classe energetica F (DL 192/2005)

EPI 171 kwh/m² anno

Piano rialzato

Livelli 1

Riscaldamento autonomo

Condizioni buone

Spese condominiali € 83

Anno di costruzione 2024

Arredato si

Condizionamento si

Cucina angolo cottura

Soggiorno Singolo

Piscina 150 mq

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Distanza dal lago 500 mt

Vista lago

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano	55 Mq	55 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - 1° piano	6 Mq	2 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano	4 Mq	1 Mqc
Soppalco con altezza media compresa tra mt 2,40 e mt 1,50 - 1° piano	15 Mq	8 Mqc
Giardino non collegato	77 Mq	4 Mqc
Totale		70 Mqc