Appartamento in vendita a Roe' Volciano zona Tormini (Brescia)

120 mq 245 mqc

6 Locali

Giardino 150 mq

3 Camere

2 Bagni

Garage

A Roè Volciano, a ridosso del confine con Salò, proponiamo in vendita una villa singola inserita in un lotto di circa 500 m², completamente ristrutturata nel 2010 e mantenuta in condizioni eccellenti.

L’abitazione principale si sviluppa al piano primo, dove l’ingresso conduce direttamente in un luminoso open space caratterizzato da un ampio soggiorno con canna fumaria e da una cucina a vista affacciata su un comodo terrazzo. Le ampie aperture garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata.
Un disimpegno introduce la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno finestrato con doccia, oltre a un pratico locale dedicato a lavatrice e asciugatrice.
Il comfort è assicurato dal riscaldamento a pavimento.

Al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna con camino, ideale come ambiente conviviale o zona relax, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con lavanderia.

All’esterno, il giardino si sviluppa su tre lati della proprietà: sul fronte è possibile realizzare una piscina, mentre sul lato retrostante è stato ricavato uno spazio dedicato all’orto.
Completano la proprietà un garage di 44 m² e la possibilità di parcheggiare altre due auto all’interno del cortile.

Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca ambienti ampi e versatili, grazie anche alla grande taverna che aumenta notevolmente la vivibilità dell’immobile.

Dettaglio immobile

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Rif 757B

Prezzo € 460.000

Provincia Brescia

Comune Roe' Volciano

Zona Tormini

Locali 6

Camere 3

Bagni 2

Classe energetica E (DL 192/2005)

EPI kwh/m² anno

Piano terra

Livelli 2

Riscaldamento a pavimento

Condizioni buone

Anno di costruzione 1970

Cucina abitabile

Soggiorno Doppio

Canna fumaria si

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano	120 Mq	120 Mqc
Accessorie
Taverna collegata - seminterrato	120 Mq	90 Mqc
Giardino villa collegato	150 Mq	13 Mqc
Box non collegato - seminterrato	44 Mq	22 Mqc
Totale		245 Mqc