ABENI Immobiliare | Agenzia Immobiliare a Desenzano del Garda e Puegnago del Garda ABENI Immobiliare | Agenzia Immobiliare a Desenzano del Garda e Puegnago del Garda

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Rif W- 871S

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Descrizione

VERBANIA LAGO MAGGIORE PRESTIGIOSA VILLA D'EPOCA CON PARCO SECOLARE E PISCINA.

Prestigiosa Villa storica in vendita, costruita intorno al 1900, circondata da un bellissimo parco secolare piantato con camelie, azalee e piante di alto fusto.
Tutta la proprietà è caratterizzata da una grande eleganza e privacy.
L'esclusiva proprietà denominata Villa Leoncino è posta sulla collina di Verbania, in posizione tranquilla, essa gode di una meravigliosa vista del Lago Maggiore.
Il parco è di 8.500 metri quadrati.
La zona della piscina ha una cucina estiva con tavolo da pranzo con vista lago e zona doccia e servizi.
All'ingresso della proprietà, oltre alla Villa di lusso è presente la portineria ed una dependance per gli ospiti, molto particolare sviluppa su due piani con due garage al piano terreno.
D'all'ingresso si accedevi grandi saloni dai gualcii si collega alla ampia terrazza. Sempre allo stesso piano è collocata la sala da pranzo formale per gli ospiti.
Al piano inferiore, come d'uso nelle ville padronali d'epoca è presente la cucina con il montavivande, la sala da pranzo per la famiglia, la dispensa, la stanza biliardo, uno studio e la SPA con sauna
Da questo piano si esce sul parco secolare preceduto da un portico utilizzato per la zona pranzo estivo.
Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte costituita da due grandi camere da letto matrimoniali con pavimenti parquet originali , ciascuna con la cabina armadio ed il bagno privato.
Sempre allo stesso piano vi sono altre due camere con bagno.
Al secondo piano cè la zona ospiti.
Questo piano è caratterizzato da una bellissima VISTA LAGO sul lago maggiore.
Qui troviamo tre camere con bagno, ed una lavanderia.
Questa elegante proprietà si trova in una location privilegiata, tranquilla ma non isolata, silenziosa e sopratutto molto panoramica e soleggiata.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 1.400 Mq 1.400 Mqc
Accessorie
Giardino appartamento collegato 8.500 Mq 267 Mqc
Totale 1.667 Mqc

Dettagli

Cerca Vendita
Rif W- 871S
Prezzo € 6.800.000
Provincia Como
Comune Porlezza
Superficie 1400 mq
Locali 5
Camere 9
Bagni 4
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Livelli 4
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1930
Ascensore no
Giardino 8.500 Mq
Cucina abitabile
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal lago 50 mt
Fronte mare

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