ABENI IMMOBILIARE - Agenzia Puegnago del Garda

Prossima realizzazione di due ville singole, in una location tranquilla e allo stesso tempo comoda, essendo distante solo 1,5 km dal porto vecchio e con una facile accessibilità alla tangenziale e all'autostrada.

Entrambe le ville saranno caratterizzate da un piano unico, con ingressi pedonali e carrai totalmente indipendenti. Ogni villa avrà un box auto doppio affiancato alla casa, fornendo spazio sufficiente per le automobili.

Dal punto di vista energetico, gli immobili saranno classificati come A4, offrendo un grande risparmio energetico e adottando una tecnologia costruttiva orientata al futuro. Inoltre, saranno dotati di una struttura antisismica per garantire la massima sicurezza.

Dal punto di vista estetico, queste ville presentano un linguaggio architettonico moderno e minimalista, con tecniche costruttive all'avanguardia, abbracciando l'idea di case orientate al futuro e al rispetto dell'ambiente. Saranno utilizzati materiali naturali pregiati, come pietra e legno, per i rivestimenti di facciata. Le grandi aperture vetrate creeranno una connessione tra la zona living interna e i portici esterni. Inoltre, è possibile avere la possibilità di una piscina interrata per rinfrescarsi durante le calde giornate estive.

Internamente, gli spazi dei locali saranno estremamente spaziosi, con ampi soggiorni dotati di cucine separate o open space, grandi camere matrimoniali, spaziose camere secondarie, doppi servizi, locale tecnico e lavanderia. Ogni villa avrà il proprio giardino privato.

Le finiture saranno di altissimo livello, con pavimenti in legno pregiato e ceramiche di grandi formati su tutta la superficie calpestabile e nei bagni. Saranno presenti anche pannelli fotovoltaici e un impianto con pompa di calore, garantendo una soluzione energetica efficiente. La domotica sarà integrata nell'edificio, offrendo un controllo e una gestione intelligente dell'illuminazione e degli altri sistemi. Il riscaldamento a pavimento, il videocitofono a colori, i sanitari filo muro di alta gamma, le basculanti sezionali motorizzate e il giardino piantumato con impianto di irrigazione e prato verde saranno solo alcuni degli elementi che contribuiranno a rendere queste ville uniche e ricercate.

Le ville HD_E01 saranno NZEB (near zero energy building), con classe energetica prevista A4. La loro progettazione tiene particolarmente conto delle tematiche ambientali, utilizzando un sistema involucro-impianti che limita o elimina il fabbisogno energetico grazie all'utilizzo di pompe di calore, pannelli fotovoltaici e domotica.

La posizione delle ville è ideale, in quanto saranno inserite in un contesto riservato e immerso nel verde, garantendo tranquillità e privacy. Allo stesso tempo, saranno comode e vicine al centro del paese. La zona circostante è caratterizzata da terreni con dolci declivi che delineano l'orizzonte, con un'eccellente esposizione solare. Inoltre, nei dintorni si trovano tutti i servizi primari, come supermercati, asili comunali e scuole elementari.