ABENI IMMOBILIARE - Agenzia Puegnago del Garda

A Manerba del Garda, in una posizione privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia e da un caratteristico porticciolo proponiamo in costruzione una splendida villa unifamiliare inserita in un lotto di terreno di 548,38 mq.
La proprietà, progettata con uno stile moderno ed elegante, offre ampi spazi interni ed esterni, garantendo comfort, privacy e luminosità naturale in ogni ambiente.

La villa si sviluppa su due piani, offrendo spazi ampi e luminosi. Al piano terra, troverai una camera matrimoniale di generose dimensioni e una camera singola, accompagnate da due bagni finestrati che garantiscono comfort e praticità. La zona living è un vero gioiello: una cucina a vista si apre su un soggiorno doppio, caratterizzato da una grande vetrata che si affaccia sul giardino e sul patio coperto, creando un ambiente perfetto per accogliere ospiti o semplicemente per godere di momenti di relax accanto alla piscina a sfioro di proprietà riscaldata.

Il perimetro della casa è rifinito con un elegante lastricato, che non solo offre una vista piacevole, ma si integra armoniosamente con il design moderno della villa, circondata da un giardino che si estende su tutti e quattro i lati.

Nel piano interrato, troverai ulteriori tre locali da adibire secondo le esigenze, un bagno, una zona lavanderia. L' immobile include anche una spaziosa doppia autorimessa, collegata direttamente all'abitazione ed un posto auto esterno di proprietà.

In termini di efficienza energetica, la villa è dotata di un impianto fotovoltaico completo di pacco batterie e ricarica per auto elettriche, oltre a un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, cappotto ad alto spessore, serramenti in PVC, sistema di deumidificazione per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e immersa nella natura. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!
Classe Energetica: A4

Immagini a scopo illustrativo:render della villa in costruzione