ABENI IMMOBILIARE (Ag. di Peschiera del Garda)

In einer wunderschönen und ruhigen Wohngegend in Padenghe sul Garda, nur 500 Meter vom See entfernt und zehn Minuten mit dem Fahrrad vom lebendigen Desenzano, bieten wir eine Doppelhaushälfte auf zwei Ebenen zum Verkauf an.

Im Erdgeschoss erfolgt der Zugang über einen großen privaten Garten mit hohen Bäumen und Geräteschuppen. Das Erdgeschoss besteht aus einer großzügigen Veranda, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kochnische, einem Tageslichtbad mit Dusche und einem Wintergarten.
Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein Flur befindet, der zu einem zweiten Tageslichtbad sowie zwei Schlafzimmern mit Seeblick führt. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Blick auf den inneren Park der Wohnanlage, der sich bis zum See erstreckt.

Dieses Haus ist perfekt als Feriendomizil, eignet sich aber auch hervorragend als Hauptwohnsitz, da es über alle modernen Annehmlichkeiten verfügt: Klimaanlage, Safe, unabhängige Heizung mit neuester Brennwerttechnik sowie Energieautonomie durch Photovoltaikanlage und Speicherbatterie.

Die Wohnanlage hat geringe Betriebskosten und bietet einen Pool, einen Spielplatz, einen umlaufenden Park sowie einen Gartenservice. Zudem steht ein artesischer Brunnen zur Gartenbewässerung zur Verfügung.

Ein überdachter Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Der Stromanschluss ist Teil einer Energiegemeinschaft, die es ermöglicht, überschüssige Energie zu verkaufen – so werden auch Einnahmen erzielt, wenn das Haus nicht genutzt wird oder der erzeugte Strom nicht direkt vor Ort verbraucht wird.