ABENI IMMOBILIARE (Ag. di Puegnago d./G.)

Rif 169BX

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Descrizione

Splendida villa inserita all'interno di un contesto verde ed esclusivo a 100 m dal lago e dall'omonimo porto.
Questa villa di prestigio è situata in un antico e affascinante paesino di pescatori, offre una vista lago spettacolare che abbraccia l’intero golfo di Salò, circondata da una vegetazione lussureggiante con uliveti e vigneti.
La proprietà ha superficie interna complessiva di 628 mq disposti su più livelli ed è stata concepita con i più attenti e moderni criteri costruttivi per garantire massimo comfort e assoluta privacy.
La grande veranda esterna conduce al piano terra dell'immobile composto dalla luminosa e spaziosa area giorno comprensiva di un doppio soggiorno con camino in marmo, sala da pranzo con una spettacolare vista sul paesaggio circostante e da una grande cucina abitabile.
Una splendida scala in marmo bianco porta al livello superiore e alla mansarda dove è ubicata la zona notte comprensiva di cinque camere da letto dove troviamo un favoloso terrazzo che offre un panorama mozzafiato.
L'area fitness e SPA si colloca al livello interrato e ospita sauna, bagno turco, una piscina coperta ed una stanza cinema.
Il giardino privato perfettamente curato di circa 2.300 mq circonda l'intero immobile e ospita una splendida piscina a sfioro con vista sul lago e area solarium per poter godere delle migliori giornate estive.
Completa la proprietà una dependance in uso al custode.
Le finiture ricercate, i materiali di pregio e la posizione rendono questa villa unica nel suo genere.

Dettagli

Rif 169BX
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Brescia
Comune San Felice Del Benaco
Zona Portese
Indirizzo
Superficie 600 mq
Locali 5
Camere 5
Bagni 6
Classe energetica C (DL 192/2005)
EPI 72 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 4
Riscaldamento a pavimento
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 1930
Arredato si
Ascensore si
Garage doppio (40 mq)
Cantina 15 mq
Condizionamento si
Parcheggio coperto 30 mq
Giardino esclusivo 2.000 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Piscina si
Balcone 80 mq
Canna fumaria si
Terrazza 100 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal lago 200 mt
Fronte mare si
Vista mare si