ABENI IMMOBILIARE (Ag. di Desenzano del Garda)

Rif 02A

Foto ID 18007083 Foto ID 18007085 Foto ID 18007086 Foto ID 18007087 Foto ID 18007084 Foto ID 18007088 Foto ID 18007090 Foto ID 18007091 Foto ID 18007092 Foto ID 18007111 Foto ID 18007112 Foto ID 18007179 Foto ID 18007180 Foto ID 18007181 Foto ID 18007182 Foto ID 18007183 Foto ID 18007184 Foto ID 18007185 Foto ID 18007186 Foto ID 18007187 Foto ID 18007188 Foto ID 18007198 Foto ID 18007199 Foto ID 18007200 Foto ID 18007201 Foto ID 18007202 Foto ID 18007203 Foto ID 18007204 Foto ID 18007205 Foto ID 18007206 Foto ID 18007207 Foto ID 18007236 Foto ID 18007237 Foto ID 18007238 Foto ID 18007239

Descrizione

Nell'esclusiva località di Barcuzzi di Lonato del Garda tra Desenzano del Garda e Padenghe, in zona residenziale di sole ville, in posizione riservata ma comoda al lago, vendiamo villa indipendente con vista lago.
L’immobile edificato nel 2002 è stato costruito dai proprietari che ne hanno curato ogni piccolo dettaglio riservando grande attenzione agli spazi esterni impreziositi da un giardino esotico con piante e fiori di grande pregio.
La Villa, disposta su due livelli è attualmente divisa in due unità indipendenti comunicanti tra loro attraverso un accesso condiviso ai locali di servizio e che da la possibilità di rendere la proprietà un'unica abitazione senza la necessità di intervenire.
L’unità principale si compone al piano inferiore da un ampio e luminoso salone che si affaccia sulla corte interna e sul giardino, caratterizzato da moderne travi a vista in legno "listellare" e da arredi su misura realizzati in materiali pregiati. Al piano superiore si trova la zona notte con la camera padronale, una camera matrimoniale con bagno padronale con jacuzzi e cabina armadio, due camere singolei e un secondo bagno. il piano è completamente avvolto da ampie terrazze che proseguono nel giardino pensile con vista lago. Tramite una scala interna, si ha accesso al suggestivo terrazzo coperto dal quale si domina l’intera proprietà e si domina la vista del lago.
L’unità secondaria si sviluppa interamente al piano terreno ed è composta da un ampio living con cucina a vista. Allo stesso livello si trova la zona notte con la camera da letto matrimoniale con bagno, la camera singola e il bagno principale.
Completano la proprietà il vasto locale lavanderia, con bagno di servizio, che congiunge internamente le due unità e dà accesso all'autorimessa che può ospitare fino a quattro autovetture.
La proprietà viene ceduta in un impeccabile stato di conservazione e manutenzione, completamente arredata e pronta ad essere abitata.
Tra le finiture di questa splendida villa troviamo:
Impianto di riscaldamento a pavimento
Zona notte climatizzata con “spilt” e pompa di calore; inferiate, serramenti anti sfondamento, arredi su misura e cucina interamente in marmo, irrigazione automatica, basculante automatizzata, pavimenti in parquet nella zona notte, pavimenti esterno in porfido e pietra naturale, camino, antenna satellitare, barbecue nel giardino.
E' in fase di realizzazione l'impianto fotovoltaico mentre per la piscina esiste già un progetto per la realizzazione.

Dettagli

Rif 02A
Prezzo € 1.050.000
Provincia Brescia
Comune Lonato
Zona Barcuzzi
Indirizzo Sant'Anna 23
Superficie 200 mq
Superficie esterni 800 mq
Locali 8
Camere 6
Bagni 5
Classe energetica A+ (DL 192/2005)
EPI Non disp.
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Anno di costruzione 2002
Arredato si
Garage 120 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Canna fumaria si
Terrazza 80 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal lago 2.000 mt
Fronte mare si