in vendita

VILLA LIMONE - CON ACCESSO PRIVATO AL LAGO

€ 1.550.000

156 Mq
4 Locali
Giardino 1.533 mq
3 Camere
3 Bagni
La villa dispone di un ampio giardino, di una piscina privata e di un accesso privato alla spiaggia, dove ogni villa ha il proprio scomparto/deposito con serratura, per lettini, attrezzature varie e da nuoto ecc. La villa si sviluppa su un piano ed ha una superficie totale di 156,32 m². Sono costruiti secondo lo standard delle case clima "A Nature". La villa è composta da un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina, 3 camere da letto, 3 bagni e una lavanderia. Dal soggiorno si accede tramite una porta scorrevole direttamente al terrazzo, ideale per godersi un piacevole brunch o un aperitivo sotto il cielo stellato. C'è anche l'ampio giardino e la piscina, che invita a rinfrescarsi. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica.Moniga del Garda è un posto meraviglioso. È una cittadina bella nel sud-ovest del Lago di Garda, dove vive quasi solo gente del posto ed è quindi lontana dal turismo di massa. Il centro storico del paese di Moniga è adagiato su una collina su cui c’è un castello, che oggi ospita un idilliaco quartiere residenziale.
La parte più nuova del paese si estende fino al lago circondata da splendidi ulivi. Moniga ha un porto pittoresco e lunghe e invitanti spiagge di ghiaia. E anche gli intenditori di vino amano venire qui, perché Moniga è il centro della produzione del Chiaretto. Le uve per questo vino crescono sulle fruttate colline moreniche della Valtenesi. Una strada panoramica lunga una decina di chilometri conduce da Moniga attraverso la zona di coltivazione del Chiaretto a Salò. E coloro che si vogliono godere le colline troveranno piacevolissime opportunità in bicicletta intorno a Moniga tra vigneti, uliveti, campi e prati.
Qui viene sviluppato un progetto per immobili di lusso in nuova costruzione, che consiste in un totale di 8 unità abitative. È ideale per chi vuole godersi il lato bello e tranquillo dell’amato lago.

Dettaglio immobile

Rif 397D
Prezzo € 1.550.000
Provincia Brescia
Comune Moniga Del Garda
Indirizzo Via Del Terminone 1
Superficie 156 mq
Locali 4
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica A+ (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2024
Ascensore no
Condizionamento si
Parcheggio 109 mq
Giardino 1.533 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Piscina 52 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal lago 50 mt
Vista Lago si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 156 Mq 156 Mqc
Portico/Patio - piano terra 85 Mq 43 Mqc
Posto auto scoperto 109 Mq 22 Mqc
Locali tecnici - piano terra 7 Mq 4 Mqc
Giardino appartamento collegato 1.533 Mq 33 Mqc
Totale 258 Mqc

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