zu verkaufen

Reihenhaus mit Solarium

zone Dolci

€ 465.000

84 qm
3 Räume
Garten 120 qm
2 Schlafzimmer
2 Bäder
Garage
Peschiera del Garda, bieten wir vor kurzem gebaut Reihenhaus mit eigenem Eingang, Garten auf drei Seiten und wunderbare Solarium.
Das Anwesen besteht aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche, Diele, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder.
Im Erdgeschoss gibt es einen bequemen überdachten Parkplatz und im Untergeschoss Taverne mit Waschküche.
Eine herrliche Sonnenterrasse mit privatem Pool und Liegewiese vervollständigen das Anwesen.
Die Immobilie wird komplett mit Mobiliar verkauft.
Die Immobilie ist mit einem Kühlsystem in jedem Raum, einer Fußbodenheizung und einer Photovoltaikanlage ausgestattet.


Peschiera del Garda ist ein architektonisches, künstlerisches und kulturelles Juwel am südlichen Ende der "Riviera degli Ulivi", wie das veronesische Ufer des Gardasees genannt wird.
Schon in prähistorischer Zeit war die Stadt ein wichtiges Zentrum und später ein Kreuzungspunkt zwischen den Alpen und der Poebene, Venetien und der Lombardei. Sein Name geht auf die langobardische Zeit zurück, als der Fischreichtum der Gewässer den lateinischen Namen "Arilica" in "Piscaria" umwandelte.
Es war die Domäne der Familien Scaligeri und Visconti, aber erst unter der Serenissima Republik Venedig erhielt Peschiera del Garda seine charakteristische Stadtform. In der zweiten Hälfte des 16. Jahrhunderts schufen Heerscharen von Architekten bedeutende Bauwerke wie die Festung und die imposanten fünfeckigen Mauern. Dieses außergewöhnliche Verteidigungssystem wurde 2017 in die UNESCO-Liste des Weltkulturerbes als eines der "Venezianischen Verteidigungswerke zwischen dem 16. und 17. Jahrhundert: Landstaat - westlicher Seestaat" aufgenommen, eine transnationale serielle Stätte.
Heute beherbergt das historische Zentrum Geschäfte, Hotels und zahlreiche Restaurants, die den Gaumen der Touristen mit traditionellen Gardasee-Gerichten verwöhnen.
Am Ortseingang von Peschiera del Garda befinden sich Hafenanlagen und Einrichtungen für sportliche Aktivitäten, während im Landesinneren ein langer Radweg die Stadt mit Mantua verbindet. In der Nähe empfiehlt sich ein Besuch der Wallfahrtskirche der Madonna del Frassino, ein Monument von nationaler Bedeutung und Pilgerziel für Tausende von Gläubigen.

Details der immobilie

ID W-0125I
Preis € 465.000
Provinz Verona
Ort Peschiera Del Garda
Zone Dolci
Anschrift Via Salvi
Grösse 84 qm
Räume 3
Schlafzimmer 2
Bäder 2
Energie-klasse A (DL 192/2005)
EPI kwh / m2 Jahr
Etage erdeschosse / 2
Ebenen 3
Heizung bodenheizung
Zustand beste ausstattung
Baujahr 2019
Möbliert ja
Aufzug nein
Garage 37 qm
Keller 26 qm
Klimaanlage ja
Garten 120 qm
Küche ausgesetzt
Wohnzimmer einzel
Pool ja
Eingang indipendente
Beruf zum Rogit beziehbar

Consistenze

Beschreibung Grösse Sup. comm.
Sup. Principale - etage erdeschosse 84 qm 84 kqm
Cantina collegata - etage keller 26 qm 13 kqm
Box collegato - etage erdeschosse 37 qm 22 kqm
Giardino villa collegato 120 qm 9 kqm
Gesamtsumme 128 kqm

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