173 qm 221 kqm
4 Räume
Garten 300 qm
3 Schlafzimmer
2 Bäder
Wir bieten Ihnen einzelne Villen der Energieklasse A4, die nur wenige Meter vom Strand entfernt liegen und sich durch einen hohen Baustandard, große Innen- und Außenräume und einen privaten Swimmingpool auszeichnen. Hier sind die wichtigsten Details:
Merkmale der Villen:
-Lage: In der Nähe des Strandes.
-Energieklasse: A4.
Struktur:
-Erdgeschoss: Wohnbereich mit offener Küche (55 m²), Veranda und Außenterrasse (40 m²), Badezimmer.
-Obergeschoss: Zwei Doppelschlafzimmer mit Terrasse, Abstellraum/Garderobe, Bad (62 m² + Loggia von 16 m²).
-Untergeschoss: Taverne mit Anschluss für Waschküche (55 m²).
-Außenbereich: Schwimmbad (8 x 3,50 Meter), privater Garten (350 m²), zwei nicht überdachte Parkplätze.
Konstruktionsmerkmale und Ausstattungen
-Antiseismisches Gebäude.
Außenhülle aus Rofix-Steinwolle.
PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung.
Elektrische Aluminium-Jalousien.
-Fußbodenheizung.
Fotovoltaik-Anlage
-Alarmanlage.
-Automatisches Bewässerungssystem.
-Klare Steintreppe.
Projekt für Pergola Parkplätze und Veranda Schließung genehmigt.
Möglichkeit der individuellen Gestaltung des Innenraums und der Oberflächen je nach den Bedürfnissen des Käufers.
Ideal für diejenigen, die suchen:
-Komfort und Luxus nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
-Eine ökologische und technologisch fortschrittliche Wohnung.
-Große Räume für die Familie und Momente der Entspannung.
Merkmale der Villen:
-Lage: In der Nähe des Strandes.
-Energieklasse: A4.
Struktur:
-Erdgeschoss: Wohnbereich mit offener Küche (55 m²), Veranda und Außenterrasse (40 m²), Badezimmer.
-Obergeschoss: Zwei Doppelschlafzimmer mit Terrasse, Abstellraum/Garderobe, Bad (62 m² + Loggia von 16 m²).
-Untergeschoss: Taverne mit Anschluss für Waschküche (55 m²).
-Außenbereich: Schwimmbad (8 x 3,50 Meter), privater Garten (350 m²), zwei nicht überdachte Parkplätze.
Konstruktionsmerkmale und Ausstattungen
-Antiseismisches Gebäude.
Außenhülle aus Rofix-Steinwolle.
PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung.
Elektrische Aluminium-Jalousien.
-Fußbodenheizung.
Fotovoltaik-Anlage
-Alarmanlage.
-Automatisches Bewässerungssystem.
-Klare Steintreppe.
Projekt für Pergola Parkplätze und Veranda Schließung genehmigt.
Möglichkeit der individuellen Gestaltung des Innenraums und der Oberflächen je nach den Bedürfnissen des Käufers.
Ideal für diejenigen, die suchen:
-Komfort und Luxus nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
-Eine ökologische und technologisch fortschrittliche Wohnung.
-Große Räume für die Familie und Momente der Entspannung.
Details der immobilie
Suche Verkauf
ID 67XN
Preis € 659.000
Provinz Brescia
Ort Manerba Del Garda
Zone Pieve
Anschrift ">
Räume 4
Schlafzimmer 3
Bäder 2
Energie-klasse
A4 (DL 90/2013)
Etage erdeschosse
Ebenen 3
Heizung bodenheizung
Zustand neubau
Baujahr 2024
Klimaanlage ja
Küche ausgesetzt
Wohnzimmer Doppel
Pool ja
Eingang indipendente
Beruf zum Rogit beziehbar
Distanza dal lago 400 mt
Consistenze
Beschreibung | Grösse | Sup. comm. |
---|---|---|
Sup. Principale - etage erdeschosse | 55 qm | 55 kqm |
Sup. Principale - 1 etage | 63 qm | 63 kqm |
Sup. Principale - etage keller | 55 qm | 55 kqm |
Portico/Patio - etage erdeschosse | 40 qm | 10 kqm |
Balcone coperto - 1 etage | 16 qm | 4 kqm |
Giardino appartamento collegato | 300 qm | 28 kqm |
Posto auto scoperto | 30 qm | 6 kqm |
Gesamtsumme | 221 kqm |
Photo
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Unsere agentur
ABENI IMMOBILIARE - Agenzia Puegnago del Garda
VIA NAZIONALE 61 - Fraz. Raffa 25080 PUEGNAGO SUL GARDA (BS)
VIA NAZIONALE 61 - Fraz. Raffa 25080 PUEGNAGO SUL GARDA (BS)
P.IVA: 04375340983