EINSTUDIO-WOHNUNG MIT POOL – NUR 300 M VOM SEE

Im Herzen von Lugana di Sirmione, nur 300 Meter vom Gardasee und der wunderschönen Seepromenade entfernt, bieten wir zum Verkauf eine elegante Ein-Zimmer-Wohnung, die als Zwei-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen gestaltet ist – 2022 komplett neu renoviert und geschmackvoll möbliert.
Die Wohnung liegt im 1. und gleichzeitig letzten Stock eines gepflegten Residence mit Swimmingpool und befindet sich in tadellosem Zustand.

Aufteilung:
Eingang mit Sicherheitstür
Helle offene Wohnküche
Balkon mit Blick auf den Pool und Markise
Modernes Badezimmer mit Dusche
Offene Galerie mit Doppel-Schlafzimmer und begehbarem Kleiderschrank

Ausstattung:
Neue PVC-Fenster
Elektrische Rollläden
Klimaanlage
Autonomes Heizsystem
Alarmanlage

Das Residence bietet Pool, großzügige Außenparkplätze und sehr günstige Nebenkosten von ca. € 1.000 pro Jahr.
Kurzzeitvermietungen (z. B. Airbnb) sind im Hausordnung nicht erlaubt.
Separater Kauf möglich: 15 m² Garage mit elektrischem Kipptor, ca. 750 Meter entfernt.
Traumhafte Lage: fußläufig zu Geschäften, Bars, Restaurants, den Thermen von Sirmione und der Seepromenade.
Ideal sowohl als Wohnsitz am See als auch als mittel- bis langfristige touristische Kapitalanlage.
Sofort frei zum Notartermin.
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