Luxury Properties

Chi vive in un attico, in un grande appartamento oppure in una villa può affermare di vivere in una casa di lusso (luxury properties)? Assolutamente no. Esistono delle caratteristiche ben precise, che rendono un immobile di valore una casa di lusso; le metrature, la presenza di un grande terrazzo magari con vista sul centro storico della città, sul panorama o sul lago, un giardino ben curato, una piscina, senza dimenticare gli optional tecnologici di ultima generazione (domotica). Non ultimo, il quartiere in cui si trova l’immobile di lusso (definito anche luxury properties).

Un decreto ministeriale, inoltre, stabilisce con molta precisione quali sono le caratteristiche che determinano una casa di lusso (l’immobile deve possederne almeno 4):

  • Superficie complessiva superiore ai 160mq esclusi balcone, terrazza, cantina, soffitta, scala e posto auto;
  • Terrazze scoperte e balconi che superano i 65mq;
  • Ascensori e scale di servizio;
  • Montacarichi e ascensori di servizio per meno di 4 piani;
  • Scala principale di altezza media superiore ai 170 cm e lavorata con materiali pregiati;
  • Altezza libera netta del piano superiore ai 3,30 metri;
  • Porte d’ingresso in legno pregiato, intarsiato o lavorato con decorazioni pregiate;
  • Almeno il 50 % degli infissi interni deve essere composto da materiali preziosi o materiali lavorati ad arte;
  • Minimo il 50% del pavimento composto da materiali preziosi;
  • Almeno il 30% delle pareti deve essere composto da materiali e lavori pregiati o rivestito di stoffe.

Abeni Immobiliare propome case di lusso (luxury properties) sul lago di Garda nei comuni di: Desenzano del Garda, Padenghe, Sirmione, Soiano al Lago, Moniga del Garda, Manerba, Lonato, Rivoltella, Salò, Polpenazze e Gardone Riviera.

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Sono stati trovati 104 immobili in elenco
Vendita
Lussuoso appartamento sul Lago di Garda - Valtenesi - con piscina, vista lago e 12.000 mq. di parco. Situato a Puegnago sul Garda, nel cuore della
€ 398.000

Appartamento

a Puegnago Sul Garda (BS) zona Palude
Lussuoso appartamento sul Lago di Garda - Valtenesi - con piscina, vista lago e 12.000 mq. di parco. Situato a Puegnago sul Garda, nel cuore della
Rif.: 003x
Superficie: 133 Mq
Locali: 3
Camere: 2
Bagni: 2
Ascensore:
Vendita
Trattasi di un elegante villino di testa calato all'interno di un elegante e moderno residence di poche unità immobiliari, nella frazione di San
€ 650.000

Villa di testa in moderno residence

a Peschiera Del Garda (VR) zona San Benedetto
Trattasi di un elegante villino di testa calato all'interno di un elegante e moderno residence di poche unità immobiliari, nella frazione di San
Rif.: 102N
Superficie: 80 Mq
Locali: 3
Camere: 2
Bagni: 1
Piscina:
Vendita
ATTICO DESENZANO VIA CASTELLO , CENTRALISSIMO , DISPOSTO SU DUE PIANI , appartamento signorile con finiture di pregio grande metratura , grande
€ 1.100.000

ATTICO DESENZANO CENTRO STORICO

a Desenzano Del Garda (BS) zona Centri: Desenzano Del Garda
ATTICO DESENZANO VIA CASTELLO , CENTRALISSIMO , DISPOSTO SU DUE PIANI , appartamento signorile con finiture di pregio grande metratura , grande
Rif.: 1647L
Superficie: 150 Mq
Locali: 6
Camere: 3
Bagni: 3
Ascensore:
Vendita
In una residenza al 6 ° piano è un T3 che attraversa di 75m2 accompagnato da un esterno di circa 10m2. È composto come segue - un soggiorno con
€ 1.150.000

Cannes con Vista

a Cannes ()
In una residenza al 6 ° piano è un T3 che attraversa di 75m2 accompagnato da un esterno di circa 10m2. È composto come segue - un soggiorno con
Rif.: 1004T
Superficie: 84 Mq
Locali: 4
Camere: 2
Bagni: 2
Ascensore:
Vendita
APPARTAMENTO CENTRALISSIMO ZONA PEDONALE DESENZANO DEL GARADA , signorile ristrutturazione in centro storico fronte lago , con ascensore , vista lago
€ 650.000

APPARTAMENTO CENTRO STORICO NUOVO

a Desenzano Del Garda (BS) zona Centri: Desenzano Del Garda
APPARTAMENTO CENTRALISSIMO ZONA PEDONALE DESENZANO DEL GARADA , signorile ristrutturazione in centro storico fronte lago , con ascensore , vista lago
Rif.: 1627/1L
Superficie: 120 Mq
Locali: 6
Camere: 3
Bagni: 2
Ascensore:
Vendita
APPARTAMENTO DESENZANO QUADRILOCALE, CENTRALISSIMO, ZONA PEDONALE RISTRUTTURATTO COMPLETAMENTE A NUOVO, riscaldamento a pavimento e raffrescamento ,
€ 805.000

APPARTAMENTO DESENZANO CENTRO STORICO

a Desenzano Del Garda (BS) zona Centri: Desenzano Del Garda
APPARTAMENTO DESENZANO QUADRILOCALE, CENTRALISSIMO, ZONA PEDONALE RISTRUTTURATTO COMPLETAMENTE A NUOVO, riscaldamento a pavimento e raffrescamento ,
Rif.: WWW-1627L
Superficie: 120 Mq
Locali: 6
Camere: 3
Bagni: 2
Ascensore:
Vendita
ATTICO FRONTE LAGO DESENZANO del Garda di fronte alla spiaggia più bella di Desenzano del Garda all'interno di un nuovo complesso in classe A+, di
€ 1.336.000

ATTICO FRONTE LAGO DESENZANO DEL GARDA

a Desenzano Del Garda (BS) zona Rivoltella Del Garda
ATTICO FRONTE LAGO DESENZANO del Garda di fronte alla spiaggia più bella di Desenzano del Garda all'interno di un nuovo complesso in classe A+, di
Rif.: WWW-1007/11 LF
Superficie: 180 Mq
Locali: 6
Camere: 3
Bagni: 3
Ascensore:
Vendita
APPARTAMENTO PIANO TERRA DESENZANO DEL GARDA , ristrutturato fronte lago ,finiture di alto livello marmi , bagni , con grandi docce ,climatizzato in
€ 395.000

APPARTAMENTO FRONTE LAGO DESENZANO

a Desenzano Del Garda (BS) zona Centri: Desenzano Del Garda
APPARTAMENTO PIANO TERRA DESENZANO DEL GARDA , ristrutturato fronte lago ,finiture di alto livello marmi , bagni , con grandi docce ,climatizzato in
Rif.: 1625L
Superficie: 90 Mq
Locali: 5,5
Camere: 2
Bagni: 2
Vendita
Desenzano del Garda, in location prestigiosa con accesso diretto a lago, signorile ed elegante, proponiamo in vendita quadrilocale al secondo piano
€ 1.500.000

DESENZANO DEL GARDA, ELEGANTE APPARTAMENTO CON PISCINA

a Desenzano Del Garda (BS) zona Centri: Desenzano Del Garda
Desenzano del Garda, in location prestigiosa con accesso diretto a lago, signorile ed elegante, proponiamo in vendita quadrilocale al secondo piano
Rif.: WWW-211GA
Superficie: 110 Mq
Locali: 5
Camere: 3
Bagni: 2
Ascensore:
Piscina:
Affitto
Alla Raffa di Puegnago ampio e luminoso LOFT situato al primo piano in un signorile complesso commerciale video sorvegliato. Lo stile moderno ed
€ 1.000

LOFT OPEN SPACE-UFFICIO/ STUDIO

a Puegnago Sul Garda (BS) zona Raffa
Alla Raffa di Puegnago ampio e luminoso LOFT situato al primo piano in un signorile complesso commerciale video sorvegliato. Lo stile moderno ed
Rif.: 329B
Superficie: 125 Mq
Locali: 3
Bagni: 2
Ascensore:

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