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Luxury Properties

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Chi vive in un attico, in un grande appartamento oppure in una villa può affermare di vivere in una casa di lusso (luxury properties)? Assolutamente no. Esistono delle caratteristiche ben precise, che rendono un immobile di valore una casa di lusso; le metrature, la presenza di un grande terrazzo magari con vista sul centro storico della città, sul panorama o sul lago, un giardino ben curato, una piscina, senza dimenticare gli optional tecnologici di ultima generazione (domotica). Non ultimo, il quartiere in cui si trova l’immobile di lusso (definito anche luxury properties).

Un decreto ministeriale, inoltre, stabilisce con molta precisione quali sono le caratteristiche che determinano una casa di lusso (l’immobile deve possederne almeno 4):

  • Superficie complessiva superiore ai 160mq esclusi balcone, terrazza, cantina, soffitta, scala e posto auto;
  • Terrazze scoperte e balconi che superano i 65mq;
  • Ascensori e scale di servizio;
  • Montacarichi e ascensori di servizio per meno di 4 piani;
  • Scala principale di altezza media superiore ai 170 cm e lavorata con materiali pregiati;
  • Altezza libera netta del piano superiore ai 3,30 metri;
  • Porte d’ingresso in legno pregiato, intarsiato o lavorato con decorazioni pregiate;
  • Almeno il 50 % degli infissi interni deve essere composto da materiali preziosi o materiali lavorati ad arte;
  • Minimo il 50% del pavimento composto da materiali preziosi;
  • Almeno il 30% delle pareti deve essere composto da materiali e lavori pregiati o rivestito di stoffe.

Abeni Immobiliare propome case di lusso (luxury properties) sul lago di Garda nei comuni di: Desenzano del Garda, Padenghe, Sirmione, Soiano al Lago, Moniga del Garda, Manerba, Lonato, Rivoltella, Salò, Polpenazze e Gardone Riviera.

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Sono stati trovati 90 immobili in elenco

130P8
Vendita
18

Attico a Desenzano del Garda

In vendita
Proponiamo attico al secondo e terzo piano disposto su due livelli, con ampie logge e terrazzi con vista lago. L'immobile è composto da luminosa zona giorno al piano mansardato che sia affaccia sull'ampio terrazzo da dove si gode la vista lago. Con scala interna si raggiunge la zona notte
132 Mq - 4 Locali € 900.000
2 Bagni2 CamerePiscina
130P9
Vendita
16

Attico con Vista Lago a Desenzano del Garda

In vendita
Proponiamo attico al secondo e terzo piano disposto su due livelli, con ampie logge e terrazzi con vista lago. L'immobile è composto da luminosa zona giorno al piano mansardato che sia affaccia sull'ampio terrazzo da dove si gode la vista lago. Con scala interna si raggiunge la zona notte
159 Mq - 5 Locali € 1.050.000
2 Bagni2 CamerePiscina
130P7
Vendita
17

Attico con Vista Lago a Desenzano del Garda

In vendita zona Rivoltella Del Garda
Proponiamo attico al secondo e terzo piano, con ampie logge e terrazzi con vista lago. L'immobile è composto da luminosa zona giorno al piano mansardato che sia affaccia sull'ampio terrazzo da dove si gode la vista lago. Con scala interna si raggiunge la zona notte posizionata al piano secondo,
144 Mq - 4 Locali € 980.000
2 Bagni2 Camere Giardino 500 Mq Piscina
236D
Vendita
14

TRILOCALE CON VISTA LAGO E PISCINA

In vendita zona Picedo
Proponiamo a Polpenazze del Garda, nella caratteristica frazione di Picedo, appartamento appena ultimato, in classe A con spettacolare vista panoramica su tutto il Lago di Garda. Il trilocale, posizionato al primo e ultimo piano in residence con piscina, è composto da ingresso, soggiorno con angolo
65 Mq - 3 Locali € 249.000
1 Bagni2 CamerePiscina
237D
Vendita
17

TRILOCALE CON GIARDINO VISTA LAGO

In vendita zona Picedo
Proponiamo a Polpenazze del Garda, nella caratteristica frazione di Picedo, appartamento appena ultimato, in classe A con spettacolare vista panoramica su tutto il Lago di Garda. Il trilocale, posizionato in villetta quadrifamiliare, al piano terra in residence con piscina, è composto da ingresso,
65 Mq - 3 Locali € 249.000
1 Bagni2 Camere Giardino 235 Mq
105P
Vendita
36

Villa Singola in contesto Signorile

In vendita zona Lugana
Importante Villa Singola ubicata in contesto residenziale signorile. La Villa si sviluppa su 2 livelli fuori terra ed un livello interrato. Al piano terra troviamo ampio soggiorno, cucina abitabile , bagno di servizio, all'esterno si sviluppa un ampio patio con camino e vasca idromassaggio
180 Mq - 8 Locali € 660.000
4 Bagni3 Camere Giardino 500 Mq
179B
Vendita
31

VILLA VISTA LAGO

In vendita zona Cecina
A Toscolano proponiamo villa vista lago con giardino privato, inserita nel rinomato Campo da Golf, in un elegante ed esclusivo complesso residenziale. Il parco che la circonda e lo stupendo panorama con la vista lago fanno della proprietà un oasi di pace. L'immobile è così composto: al piano terra
133 Mq - 3 Locali € 490.000
2 Bagni2 Camere Giardino 280 Mq Piscina
169BX
Vendita
40

Stupenda Villa vista lago

In vendita zona Portese
Splendida villa inserita all'interno di un contesto verde ed esclusivo a 100 m dal lago e dall'omonimo porto. Questa villa di prestigio è situata in un antico e affascinante paesino di pescatori, offre una vista lago spettacolare che abbraccia l’intero golfo di Salò, circondata da una vegetazione
600 Mq - 5 Locali Tratt. riservata
6 Bagni5 Camere Giardino 2.300 Mq Piscina
166BX
Vendita
37

QUADRILOCALE A LAGO

In vendita
PADENGHE SUL GARDA con strepitosa vista in esclusivo residence direttamente a lago proponiamo graziosissimo quadrilocale. L'appartamento è inserito in un contesto unico, con oltre 23.000 mq di parco estremamente curato, presenza del custode tutto l'anno, piscina, campo da tennis e campo da bocce;
80 Mq - 3 Locali € 490.000
2 Bagni3 Camere Giardino 130 Mq Piscina

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