Luxury Properties

Chi vive in un attico, in un grande appartamento oppure in una villa può affermare di vivere in una casa di lusso (luxury properties)? Assolutamente no. Esistono delle caratteristiche ben precise, che rendono un immobile di valore una casa di lusso; le metrature, la presenza di un grande terrazzo magari con vista sul centro storico della città, sul panorama o sul lago, un giardino ben curato, una piscina, senza dimenticare gli optional tecnologici di ultima generazione (domotica). Non ultimo, il quartiere in cui si trova l’immobile di lusso (definito anche luxury properties).

Un decreto ministeriale, inoltre, stabilisce con molta precisione quali sono le caratteristiche che determinano una casa di lusso (l’immobile deve possederne almeno 4):

  • Superficie complessiva superiore ai 160mq esclusi balcone, terrazza, cantina, soffitta, scala e posto auto;
  • Terrazze scoperte e balconi che superano i 65mq;
  • Ascensori e scale di servizio;
  • Montacarichi e ascensori di servizio per meno di 4 piani;
  • Scala principale di altezza media superiore ai 170 cm e lavorata con materiali pregiati;
  • Altezza libera netta del piano superiore ai 3,30 metri;
  • Porte d’ingresso in legno pregiato, intarsiato o lavorato con decorazioni pregiate;
  • Almeno il 50 % degli infissi interni deve essere composto da materiali preziosi o materiali lavorati ad arte;
  • Minimo il 50% del pavimento composto da materiali preziosi;
  • Almeno il 30% delle pareti deve essere composto da materiali e lavori pregiati o rivestito di stoffe.

Abeni Immobiliare propome case di lusso (luxury properties) sul lago di Garda nei comuni di: Desenzano del Garda, Padenghe, Sirmione, Soiano al Lago, Moniga del Garda, Manerba, Lonato, Rivoltella, Salò, Polpenazze e Gardone Riviera.

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Sono stati trovati 171 immobili in elenco
Vendita
In centro storico, in una zona pedemontana molto tranquilla e di assoluta privacy, proponiamo prestigiosa villa singola con giardino di 2000 mq. e
€ 795.000

ELEGANTE VILLA SINGOLA CON PISCINA e GIARDINO.

a Botticino (BS) zona Botticino Sera
In centro storico, in una zona pedemontana molto tranquilla e di assoluta privacy, proponiamo prestigiosa villa singola con giardino di 2000 mq. e
Rif.: W-c042EA
Superficie: 533 mq
Locali: 18
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Bagni: 4
Vendita
Splendido attico di lusso in vendita sul Lago di Garda, inserito in un prestigioso complesso residenziale fronte lago. Questa straordinaria proprietà
€ 3.500.000

Attico super attico fronte lago .

a Peschiera Del Garda (VR)
Splendido attico di lusso in vendita sul Lago di Garda, inserito in un prestigioso complesso residenziale fronte lago. Questa straordinaria proprietà
Rif.: W-C1361A
Superficie: 400 mq
Locali: 13
Camere: 5
Bagni: 5
Ascensore:
Piscina:
Vendita
Stupenda villa in vendita in collina ed in un contesto signorile a Toscolano Maderno. La proprietà si sviluppa su due piani, con una superficie di
€ 2.350.000

ELEGANTE VILLA VISTA LAGO MONTE MADERNO

a Toscolano Maderno (BS) zona Monte Maderno
Stupenda villa in vendita in collina ed in un contesto signorile a Toscolano Maderno. La proprietà si sviluppa su due piani, con una superficie di
Rif.: w-37E
Superficie: 280 mq
Locali: 8
Camere: 4
Bagni: 4
Giardino: 2.000 mq
Vendita
Siete alla ricerca di una residenza di prestigio in un contesto medio signorile a Manerba del Garda? Abbiamo la soluzione perfetta per voi!
€ 430.000

Prestigioso terracielo in centro a Manerba del Garda

a Manerba Del Garda (BS) zona Solarolo
Siete alla ricerca di una residenza di prestigio in un contesto medio signorile a Manerba del Garda? Abbiamo la soluzione perfetta per voi!
Rif.: W-104V
Superficie: 337 mq
Locali: 14,5
Camere: 3
Bagni: 3
Vendita
Splendida proprietà di prestigio in vendita a Soiano del Lago, situato in un contesto signorile. Questa elegante proprietà si estende su due livelli,
€ 460.000

villetta a schiera vista Lago !!

a Soiano Del Lago (BS)
Splendida proprietà di prestigio in vendita a Soiano del Lago, situato in un contesto signorile. Questa elegante proprietà si estende su due livelli,
Rif.: W-105V
Superficie: 115 mq
Locali: 6
Camere: 3
Bagni: 3
Piscina:
Vendita
In posizione privilegiata circondata da sole ville di prestigio, proponiamo VILLA SINGOLA VISTA LAGO, finita con materiali di alto livello ed estesa
€ 2.400.000

Elegante Villa singola vista lago.

a Padenghe Sul Garda (BS)
In posizione privilegiata circondata da sole ville di prestigio, proponiamo VILLA SINGOLA VISTA LAGO, finita con materiali di alto livello ed estesa
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Superficie: 612 mq
Locali: 5
Camere: 4
Bagni: 4
Vendita
San Benedetto di Lugana - unità C2 A due passi dal lago, comodo ai principali servizi, proponiamo nuovo attico su due livelli in Residence con
€ 1.800.000

Attico con meravigliosa vista Lago

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San Benedetto di Lugana - unità C2 A due passi dal lago, comodo ai principali servizi, proponiamo nuovo attico su due livelli in Residence con
Rif.: W-0110I
Superficie: 172 mq
Locali: 4
Camere: 3
Bagni: 3
Ascensore:
Piscina:
Vendita
In uno dei quartieri più ricercati ed esclusivi di Milano, Chinatown, all’interno di un complesso di recente costruzione, con servizio di portineria
€ 600.000

Milano (Sarpi/Sempione) Bilocale in classe A con terrazzo

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In uno dei quartieri più ricercati ed esclusivi di Milano, Chinatown, all’interno di un complesso di recente costruzione, con servizio di portineria
Rif.: MM01
Superficie: 70 mq
Locali: 2
Camere: 1
Bagni: 1
Ascensore:
Vendita
Bardolino, a soli 500 mt dal Lago, proponiamo nuovi appartamenti vista Lago inseriti in esclusivo residence di sole 6 unità abitative con piscina ed
€ 970.000

Nuovi trilocali con piscina e vista Lago

a Bardolino (VR)
Bardolino, a soli 500 mt dal Lago, proponiamo nuovi appartamenti vista Lago inseriti in esclusivo residence di sole 6 unità abitative con piscina ed
Rif.: W- 0092I
Superficie: 118 mq
Locali: 3
Camere: 2
Bagni: 2
Ascensore:
Piscina:
Vendita
Bardolino, a soli 500 mt dal Lago, proponiamo nuovo attico vista Lago inserito in esclusivo residence di sole 6 unità abitative con piscina ed ampi
€ 1.280.000

Nuovo attico vista lago

a Bardolino (VR)
Bardolino, a soli 500 mt dal Lago, proponiamo nuovo attico vista Lago inserito in esclusivo residence di sole 6 unità abitative con piscina ed ampi
Rif.: W- 0093I
Superficie: 153 mq
Locali: 3
Camere: 2
Bagni: 2
Ascensore:
Piscina:

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