Luxury Properties

Chi vive in un attico, in un grande appartamento oppure in una villa può affermare di vivere in una casa di lusso (luxury properties)? Assolutamente no. Esistono delle caratteristiche ben precise, che rendono un immobile di valore una casa di lusso; le metrature, la presenza di un grande terrazzo magari con vista sul centro storico della città, sul panorama o sul lago, un giardino ben curato, una piscina, senza dimenticare gli optional tecnologici di ultima generazione (domotica). Non ultimo, il quartiere in cui si trova l’immobile di lusso (definito anche luxury properties).

Un decreto ministeriale, inoltre, stabilisce con molta precisione quali sono le caratteristiche che determinano una casa di lusso (l’immobile deve possederne almeno 4):

  • Superficie complessiva superiore ai 160mq esclusi balcone, terrazza, cantina, soffitta, scala e posto auto;
  • Terrazze scoperte e balconi che superano i 65mq;
  • Ascensori e scale di servizio;
  • Montacarichi e ascensori di servizio per meno di 4 piani;
  • Scala principale di altezza media superiore ai 170 cm e lavorata con materiali pregiati;
  • Altezza libera netta del piano superiore ai 3,30 metri;
  • Porte d’ingresso in legno pregiato, intarsiato o lavorato con decorazioni pregiate;
  • Almeno il 50 % degli infissi interni deve essere composto da materiali preziosi o materiali lavorati ad arte;
  • Minimo il 50% del pavimento composto da materiali preziosi;
  • Almeno il 30% delle pareti deve essere composto da materiali e lavori pregiati o rivestito di stoffe.

Abeni Immobiliare propome case di lusso (luxury properties) sul lago di Garda nei comuni di: Desenzano del Garda, Padenghe, Sirmione, Soiano al Lago, Moniga del Garda, Manerba, Lonato, Rivoltella, Salò, Polpenazze e Gardone Riviera.

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Sono stati trovati 140 immobili in elenco
Vendita
**In Vendita: Prestigiosa Villa a Schiera a Desenzano del Garda** Scopri questa incantevole villa a schiera situata nel cuore di Desenzano del Garda,
€ 659.000

VILLETTA BIFAMILIARE

a Desenzano Del Garda (BS) zona Centri: Desenzano Del Garda
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Rif.: C02L
Superficie: 140 mq
Locali: 6
Camere: 3
Bagni: 3
Giardino: 50 mq
Piscina:
Vendita
In un piccolo borgo circondato da vigneti, a 3 Km dal Golf Chervo , a km. 2,5 dal centro e dalle spiagge, a km.4 da Sirmione, comodo alla tangenziale
€ 425.000

Nuovo Attico terrazzato !!!

a Desenzano Del Garda (BS) zona Montonale Basso
In un piccolo borgo circondato da vigneti, a 3 Km dal Golf Chervo , a km. 2,5 dal centro e dalle spiagge, a km.4 da Sirmione, comodo alla tangenziale
Rif.: w-1370AG
Superficie: 136 mq
Locali: 6
Camere: 2
Bagni: 2
Vendita
Il condominio è composto da 6 uni- tà immobiliari distribuite ai vari piani. Avrà un disegno semplice, lineare con tetto piano. Tutte le unità hanno
€ 390.000

Appartamento a piano terra con ampio giardino

a Lazise (VR) zona Colà
Il condominio è composto da 6 uni- tà immobiliari distribuite ai vari piani. Avrà un disegno semplice, lineare con tetto piano. Tutte le unità hanno
Rif.: W-66E
Superficie: 80 mq
Locali: 3
Camere: 2
Bagni: 2
Giardino: 200 mq
Vendita
A Manerba del Garda, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al piano terra, libero su tre lati, inserito in un piccolo residence con
€ 389.000

Trilocale al piano terra con piscina

a Manerba Del Garda (BS) zona Pieve
A Manerba del Garda, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al piano terra, libero su tre lati, inserito in un piccolo residence con
Rif.: W-414DB
Superficie: 82 mq
Locali: 3
Camere: 2
Bagni: 1
Giardino: 120 mq
Piscina:
Vendita
Villa Valentina, quando la bellezza non conosce confini. Benvenuti a Mezzane, prestigiosa frazione di Villanuova sul Clisi, a due passi dal golfo di
€ 1.070.000

VILLA SINGOLA CON VISTA LAGO

a Villanuova Sul Clisi (BS) zona Mezzane
Villa Valentina, quando la bellezza non conosce confini. Benvenuti a Mezzane, prestigiosa frazione di Villanuova sul Clisi, a due passi dal golfo di
Rif.: W-C472BM
Superficie: 609 mq
Locali: 10
Camere: 5
Bagni: 3
Ascensore:
Piscina:
Vendita
ESCLUSIVO ATTICO MANSARDATO IN CENTRO A DESENZANO DEL GARDA L'attico , posto al terzo e ultimo piano di una palazzina di poche unità abitative, si
€ 810.000

Desenzano Del Garda , esclusivo attico mansardato

a Desenzano Del Garda (BS) zona Centri: Desenzano Del Garda
ESCLUSIVO ATTICO MANSARDATO IN CENTRO A DESENZANO DEL GARDA L'attico , posto al terzo e ultimo piano di una palazzina di poche unità abitative, si
Rif.: W-545GA
Superficie: 115 mq
Locali: 6
Camere: 2
Bagni: 2
Ascensore:
Vendita
A Desenzano del Garda, in zona tranquilla in contesto residenziale , proponiamo in vendita elegante appartamento al secondo piano servito da
€ 690.000

Elegante Appartamento in residence con piscina

a Desenzano Del Garda (BS) zona Rivoltella Del Garda
A Desenzano del Garda, in zona tranquilla in contesto residenziale , proponiamo in vendita elegante appartamento al secondo piano servito da
Rif.: W-539GA
Superficie: 150 mq
Locali: 5
Camere: 2
Bagni: 2
Ascensore:
Piscina:
Vendita
Splendido attico di lusso in vendita sul Lago di Garda, inserito in un prestigioso complesso residenziale fronte lago. Questa straordinaria proprietà
€ 3.200.000

Attico super attico fronte lago .

a Peschiera Del Garda (VR)
Splendido attico di lusso in vendita sul Lago di Garda, inserito in un prestigioso complesso residenziale fronte lago. Questa straordinaria proprietà
Rif.: W-C1361A
Superficie: 400 mq
Locali: 13
Camere: 5
Bagni: 5
Ascensore:
Piscina:
Vendita
Stupenda villa in vendita in collina ed in un contesto signorile a Toscolano Maderno. La proprietà si sviluppa su due piani, con una superficie di
€ 2.350.000

ELEGANTE VILLA VISTA LAGO MONTE MADERNO

a Toscolano Maderno (BS) zona Monte Maderno
Stupenda villa in vendita in collina ed in un contesto signorile a Toscolano Maderno. La proprietà si sviluppa su due piani, con una superficie di
Rif.: w-37E
Superficie: 280 mq
Locali: 8
Camere: 4
Bagni: 4
Giardino: 2.000 mq
Vendita
Splendida proprietà di prestigio in vendita a Soiano del Lago, situato in un contesto signorile. Questa elegante proprietà si estende su due livelli,
€ 460.000

villetta a schiera vista Lago !!

a Soiano Del Lago (BS)
Splendida proprietà di prestigio in vendita a Soiano del Lago, situato in un contesto signorile. Questa elegante proprietà si estende su due livelli,
Rif.: W-105V
Superficie: 115 mq
Locali: 6
Camere: 3
Bagni: 3
Piscina:

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