Luxury Properties

Chi vive in un attico, in un grande appartamento oppure in una villa può affermare di vivere in una casa di lusso (luxury properties)? Assolutamente no. Esistono delle caratteristiche ben precise, che rendono un immobile di valore una casa di lusso; le metrature, la presenza di un grande terrazzo magari con vista sul centro storico della città, sul panorama o sul lago, un giardino ben curato, una piscina, senza dimenticare gli optional tecnologici di ultima generazione (domotica). Non ultimo, il quartiere in cui si trova l’immobile di lusso (definito anche luxury properties).

Un decreto ministeriale, inoltre, stabilisce con molta precisione quali sono le caratteristiche che determinano una casa di lusso (l’immobile deve possederne almeno 4):

  • Superficie complessiva superiore ai 160mq esclusi balcone, terrazza, cantina, soffitta, scala e posto auto;
  • Terrazze scoperte e balconi che superano i 65mq;
  • Ascensori e scale di servizio;
  • Montacarichi e ascensori di servizio per meno di 4 piani;
  • Scala principale di altezza media superiore ai 170 cm e lavorata con materiali pregiati;
  • Altezza libera netta del piano superiore ai 3,30 metri;
  • Porte d’ingresso in legno pregiato, intarsiato o lavorato con decorazioni pregiate;
  • Almeno il 50 % degli infissi interni deve essere composto da materiali preziosi o materiali lavorati ad arte;
  • Minimo il 50% del pavimento composto da materiali preziosi;
  • Almeno il 30% delle pareti deve essere composto da materiali e lavori pregiati o rivestito di stoffe.

Abeni Immobiliare propome case di lusso (luxury properties) sul lago di Garda nei comuni di: Desenzano del Garda, Padenghe, Sirmione, Soiano al Lago, Moniga del Garda, Manerba, Lonato, Rivoltella, Salò, Polpenazze e Gardone Riviera.

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Sono stati trovati 152 immobili in elenco
Vendita
Lonato Del Garda , in conteso residenziale di sole ville, vendiamo porzione di villa con ingresso indipendente e ampio giardino con piscina privata e
€ 740.000

Lonato Del Garda, villa bifamiliare con piscina

a Lonato (BS) zona Barcuzzi
Lonato Del Garda , in conteso residenziale di sole ville, vendiamo porzione di villa con ingresso indipendente e ampio giardino con piscina privata e
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Superficie: 80 mq
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Bagni: 2
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Vendita
Villa Valentina, quando la bellezza non conosce confini. Benvenuti a Mezzane, prestigiosa frazione di Villanuova sul Clisi, a due passi dal golfo di
€ 1.070.000

VILLA SINGOLA CON VISTA LAGO

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Villa Valentina, quando la bellezza non conosce confini. Benvenuti a Mezzane, prestigiosa frazione di Villanuova sul Clisi, a due passi dal golfo di
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Camere: 5
Bagni: 3
Ascensore:
Piscina:
Vendita
ESCLUSIVO ATTICO MANSARDATO IN CENTRO A DESENZANO DEL GARDA L'attico , posto al terzo e ultimo piano di una palazzina di poche unità abitative, si
Tratt. riservata

Desenzano Del Garda , esclusivo attico mansardato

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ESCLUSIVO ATTICO MANSARDATO IN CENTRO A DESENZANO DEL GARDA L'attico , posto al terzo e ultimo piano di una palazzina di poche unità abitative, si
Rif.: 545GA
Superficie: 115 mq
Locali: 6
Camere: 2
Bagni: 2
Ascensore:
Vendita
Lonato del Garda, bifamiliare con piscina privata riscaldata La bifamiliare dispone di un ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina , bagno per
€ 445.000

Lonato Del Garda , bifamiliare con piscina

a Lonato (BS) zona Castel Venzago
Lonato del Garda, bifamiliare con piscina privata riscaldata La bifamiliare dispone di un ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina , bagno per
Rif.: W-544GL
Superficie: 110 mq
Locali: 4
Camere: 3
Bagni: 2
Vendita
In centro storico, in una zona pedemontana molto tranquilla e di assoluta privacy, proponiamo prestigiosa villa singola con giardino di 2000 mq. e
€ 795.000

ELEGANTE VILLA SINGOLA CON PISCINA e GIARDINO.

a Botticino (BS) zona Botticino Sera
In centro storico, in una zona pedemontana molto tranquilla e di assoluta privacy, proponiamo prestigiosa villa singola con giardino di 2000 mq. e
Rif.: W-c042EA
Superficie: 450 mq
Locali: 18
Camere: 5
Bagni: 4
Giardino: 1.400 mq
Vendita
Splendido attico di lusso in vendita sul Lago di Garda, inserito in un prestigioso complesso residenziale fronte lago. Questa straordinaria proprietà
€ 3.500.000

Attico super attico fronte lago .

a Peschiera Del Garda (VR)
Splendido attico di lusso in vendita sul Lago di Garda, inserito in un prestigioso complesso residenziale fronte lago. Questa straordinaria proprietà
Rif.: W-C1361A
Superficie: 400 mq
Locali: 13
Camere: 5
Bagni: 5
Ascensore:
Piscina:
Vendita
Stupenda villa in vendita in collina ed in un contesto signorile a Toscolano Maderno. La proprietà si sviluppa su due piani, con una superficie di
€ 2.350.000

ELEGANTE VILLA VISTA LAGO MONTE MADERNO

a Toscolano Maderno (BS) zona Monte Maderno
Stupenda villa in vendita in collina ed in un contesto signorile a Toscolano Maderno. La proprietà si sviluppa su due piani, con una superficie di
Rif.: w-37E
Superficie: 280 mq
Locali: 8
Camere: 4
Bagni: 4
Giardino: 2.000 mq
Vendita
Splendida proprietà di prestigio in vendita a Soiano del Lago, situato in un contesto signorile. Questa elegante proprietà si estende su due livelli,
€ 460.000

villetta a schiera vista Lago !!

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Splendida proprietà di prestigio in vendita a Soiano del Lago, situato in un contesto signorile. Questa elegante proprietà si estende su due livelli,
Rif.: W-105V
Superficie: 115 mq
Locali: 6
Camere: 3
Bagni: 3
Piscina:
Vendita
A Lonato Del Garda, in zona collinare comoda alle principali vie di comunicazione, Abeni Immobiliare di Desenzano propone in vendita villetta
€ 740.000

Lonato Del Garda, Villetta bifamiliare in residence con piscina

a Lonato (BS) zona Barcuzzi
A Lonato Del Garda, in zona collinare comoda alle principali vie di comunicazione, Abeni Immobiliare di Desenzano propone in vendita villetta
Rif.: W-534G
Superficie: 110 mq
Locali: 8
Camere: 3
Bagni: 2
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Piscina:
Vendita
In uno dei quartieri più ricercati ed esclusivi di Milano, Chinatown, all’interno di un complesso di recente costruzione, con servizio di portineria
€ 600.000

Milano (Sarpi/Sempione) Bilocale in classe A con terrazzo

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In uno dei quartieri più ricercati ed esclusivi di Milano, Chinatown, all’interno di un complesso di recente costruzione, con servizio di portineria
Rif.: MM01
Superficie: 70 mq
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Camere: 1
Bagni: 1
Ascensore:

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