Luxury Properties

Chi vive in un attico, in un grande appartamento oppure in una villa può affermare di vivere in una casa di lusso (luxury properties)? Assolutamente no. Esistono delle caratteristiche ben precise, che rendono un immobile di valore una casa di lusso; le metrature, la presenza di un grande terrazzo magari con vista sul centro storico della città, sul panorama o sul lago, un giardino ben curato, una piscina, senza dimenticare gli optional tecnologici di ultima generazione (domotica). Non ultimo, il quartiere in cui si trova l’immobile di lusso (definito anche luxury properties).

Un decreto ministeriale, inoltre, stabilisce con molta precisione quali sono le caratteristiche che determinano una casa di lusso (l’immobile deve possederne almeno 4):

  • Superficie complessiva superiore ai 160mq esclusi balcone, terrazza, cantina, soffitta, scala e posto auto;
  • Terrazze scoperte e balconi che superano i 65mq;
  • Ascensori e scale di servizio;
  • Montacarichi e ascensori di servizio per meno di 4 piani;
  • Scala principale di altezza media superiore ai 170 cm e lavorata con materiali pregiati;
  • Altezza libera netta del piano superiore ai 3,30 metri;
  • Porte d’ingresso in legno pregiato, intarsiato o lavorato con decorazioni pregiate;
  • Almeno il 50 % degli infissi interni deve essere composto da materiali preziosi o materiali lavorati ad arte;
  • Minimo il 50% del pavimento composto da materiali preziosi;
  • Almeno il 30% delle pareti deve essere composto da materiali e lavori pregiati o rivestito di stoffe.

Abeni Immobiliare propome case di lusso (luxury properties) sul lago di Garda nei comuni di: Desenzano del Garda, Padenghe, Sirmione, Soiano al Lago, Moniga del Garda, Manerba, Lonato, Rivoltella, Salò, Polpenazze e Gardone Riviera.

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Sono stati trovati 130 immobili in elenco
Vendita
Ci troviamo a Gardone, zona prestigiosa e ricca di storia del lago di Garda. Entriamo nel giardino ben curato di questa proprietà di prestigio e
€ 640.000

IL GOLFO VISTO DALL'ALTO

a Gardone Riviera (BS) zona Fasano Sotto
Ci troviamo a Gardone, zona prestigiosa e ricca di storia del lago di Garda. Entriamo nel giardino ben curato di questa proprietà di prestigio e
Rif.: 111K
Superficie: 125 Mq
Locali: 4
Camere: 2
Bagni: 2
Ascensore:
Vendita
Stiamo parlando di una meravigliosa villa a ridosso del nostro invidiato Golfo di Salò, immersa nel verde ma con posizione comoda ai servizi.
€ 1.000.000

PANORAMA A PORTATA DI VILLA

a Salo' (BS)
Stiamo parlando di una meravigliosa villa a ridosso del nostro invidiato Golfo di Salò, immersa nel verde ma con posizione comoda ai servizi.
Rif.: 109K
Superficie: 190 Mq
Locali: 7
Camere: 4
Bagni: 4
Giardino:
Piscina:
Vendita
In posizione tranquilla ed immersa nel verde, proponiamo appartamento disposto su due livelli in un residence signorile di sole 12 unità abitative.
€ 270.000

Elegante appartamento in residence con piscina

a Peschiera Del Garda (VR)
In posizione tranquilla ed immersa nel verde, proponiamo appartamento disposto su due livelli in un residence signorile di sole 12 unità abitative.
Rif.: W-0009E
Superficie: 70 Mq
Locali: 2
Camere: 1
Bagni: 1
Piscina:
Vendita
A soli 800 mt dal Lago, in un contesto signorile ed esclusivo di sole ville singole, proponiamo prestigiosa proprietà immersa nel verde con dominante
€ 2.100.000

VILLA SIGNORILE CON VISTA LAGO

a Manerba Del Garda (BS)
A soli 800 mt dal Lago, in un contesto signorile ed esclusivo di sole ville singole, proponiamo prestigiosa proprietà immersa nel verde con dominante
Rif.: W-0002P
Superficie: 379 Mq
Locali: 10
Camere: 3
Bagni: 4
Giardino:
Piscina:
Vendita
Lo sguardo viene rapito immediatamente dalla splendida vista lago precisamente sul golfo di Salò. Stiamo parlando di una meravigliosa dimora
€ 2.480.000

UN ABBRACCIO SUL GOLFO

a Salo' (BS) zona Villa
Lo sguardo viene rapito immediatamente dalla splendida vista lago precisamente sul golfo di Salò. Stiamo parlando di una meravigliosa dimora
Rif.: 107K
Superficie: 450 Mq
Locali: 8
Camere: 3
Bagni: 4
Giardino:
Vendita
Varchiamo un portone in legno di una palazzina storica, recentemente e interamente ristrutturata. Salendo accompagnati da scale eleganti ben tenute e
€ 390.000

UN NIDO VISTA LAGO

a Gargnano (BS) zona Bogliaco
Varchiamo un portone in legno di una palazzina storica, recentemente e interamente ristrutturata. Salendo accompagnati da scale eleganti ben tenute e
Rif.: 105K
Superficie: 62 Mq
Locali: 2
Camere: 1
Bagni: 2
Vendita
Immersa nel verde e nella tranquillità, a soli 150 mt. dal lago troviamo questa meravigliosa dimora, circondata da circa 4000 mq. di parco con ulivi
€ 2.300.000

OASI DI PACE

a Manerba Del Garda (BS)
Immersa nel verde e nella tranquillità, a soli 150 mt. dal lago troviamo questa meravigliosa dimora, circondata da circa 4000 mq. di parco con ulivi
Rif.: 104K
Superficie: 300 Mq
Locali: 5
Camere: 4
Bagni: 4
Giardino:
Piscina:
Vendita
San Benedetto di Lugana - unità B0 A due passi dal lago, comodo ai principali servizi, proponiamo nuovo trilocale posto al piano terra in Residence
€ 546.000

Nuovo appartamento piano terra

a Peschiera Del Garda (VR) zona San Benedetto
San Benedetto di Lugana - unità B0 A due passi dal lago, comodo ai principali servizi, proponiamo nuovo trilocale posto al piano terra in Residence
Rif.: W-0022I
Superficie: 85 Mq
Locali: 3
Camere: 2
Bagni: 2
Giardino:
Ascensore:
Piscina:
Vendita
San Benedetto di Lugana - unità C0 A due passi dal lago, comodo ai principali servizi, proponiamo nuovo trilocale posto al piano terra in Residence
€ 653.000

Nuovo appartamento piano terra

a Peschiera Del Garda (VR) zona San Benedetto
San Benedetto di Lugana - unità C0 A due passi dal lago, comodo ai principali servizi, proponiamo nuovo trilocale posto al piano terra in Residence
Rif.: W-0023I
Superficie: 85 Mq
Locali: 3
Camere: 2
Bagni: 2
Giardino:
Ascensore:
Piscina:
Vendita
San Benedetto di Lugana - unità A1 A due passi dal lago, comodo ai principali servizi, proponiamo nuovo appartamento posto al piano primo in
€ 721.000

Nuovo appartamento vista Lago

a Peschiera Del Garda (VR) zona San Benedetto
San Benedetto di Lugana - unità A1 A due passi dal lago, comodo ai principali servizi, proponiamo nuovo appartamento posto al piano primo in
Rif.: W-0020I
Superficie: 143 Mq
Locali: 4
Camere: 2
Bagni: 2
Ascensore:
Piscina:

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