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Luxury Properties

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Chi vive in un attico, in un grande appartamento oppure in una villa può affermare di vivere in una casa di lusso (luxury properties)? Assolutamente no. Esistono delle caratteristiche ben precise, che rendono un immobile di valore una casa di lusso; le metrature, la presenza di un grande terrazzo magari con vista sul centro storico della città, sul panorama o sul lago, un giardino ben curato, una piscina, senza dimenticare gli optional tecnologici di ultima generazione (domotica). Non ultimo, il quartiere in cui si trova l’immobile di lusso (definito anche luxury properties).

Un decreto ministeriale, inoltre, stabilisce con molta precisione quali sono le caratteristiche che determinano una casa di lusso (l’immobile deve possederne almeno 4):

  • Superficie complessiva superiore ai 160mq esclusi balcone, terrazza, cantina, soffitta, scala e posto auto;
  • Terrazze scoperte e balconi che superano i 65mq;
  • Ascensori e scale di servizio;
  • Montacarichi e ascensori di servizio per meno di 4 piani;
  • Scala principale di altezza media superiore ai 170 cm e lavorata con materiali pregiati;
  • Altezza libera netta del piano superiore ai 3,30 metri;
  • Porte d’ingresso in legno pregiato, intarsiato o lavorato con decorazioni pregiate;
  • Almeno il 50 % degli infissi interni deve essere composto da materiali preziosi o materiali lavorati ad arte;
  • Minimo il 50% del pavimento composto da materiali preziosi;
  • Almeno il 30% delle pareti deve essere composto da materiali e lavori pregiati o rivestito di stoffe.

Abeni Immobiliare propome case di lusso (luxury properties) sul lago di Garda nei comuni di: Desenzano del Garda, Padenghe, Sirmione, Soiano al Lago, Moniga del Garda, Manerba, Lonato, Rivoltella, Salò, Polpenazze e Gardone Riviera.

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Sono stati trovati 91 immobili in elenco

130P9
Vendita
17

Attico con Vista Lago a Desenzano del Garda

In vendita
Proponiamo attico al secondo e terzo piano disposto su due livelli, con ampie logge e terrazzi con vista lago. L'immobile è composto da luminosa zona giorno al piano mansardato che sia affaccia sull'ampio terrazzo da dove si gode la vista lago. Con scala interna si raggiunge la zona notte
159 Mq - 5 Locali € 1.050.000
2 Bagni2 CamerePiscina
130P7
Vendita
18

Attico con Vista Lago a Desenzano del Garda

In vendita zona Rivoltella Del Garda
Proponiamo attico al secondo e terzo piano, con ampie logge e terrazzi con vista lago. L'immobile è composto da luminosa zona giorno al piano mansardato che sia affaccia sull'ampio terrazzo da dove si gode la vista lago. Con scala interna si raggiunge la zona notte posizionata al piano secondo,
144 Mq - 4 Locali € 980.000
2 Bagni2 Camere Giardino 500 Mq Piscina
218x
Vendita
32

Splendida VILLA SINGOLA CON PARCO

In vendita zona Portese
Nella suggestiva frazione di Cisano, immersa nel verde delle colline ed a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita una proprietà UNICA! Trattasi di una splendida Villa Singola inserita in un curatissimo parco di oltre 8.000 metri quadrati. L'accesso alla proprietà avviene da uno splendido viale
650 Mq - 10 Locali € 6.500.000
7 Bagni6 Camere Giardino 8.000 Mq Piscina
216x
Vendita
37

PROPRIETA' UNICA

In vendita
In posizione strategica immerso nel verde proponiamo questo casale costituito da più blocchi. A 3 minuti dal casello di Desenzano e dal centro dell' omonimo paese, la proprietà si estende per circa 40.000 mq, comprendendo campo da calcio, un tondino e area per sgambo per cavalli, piscina con gazebo,
2882 Mq - 10 Locali € 2.800.000
6 Bagni Giardino 30.000 Mq
169BX
Vendita
40

Stupenda Villa vista lago

In vendita zona Portese
Splendida villa inserita all'interno di un contesto verde ed esclusivo a 100 m dal lago e dall'omonimo porto. Questa villa di prestigio è situata in un antico e affascinante paesino di pescatori, offre una vista lago spettacolare che abbraccia l’intero golfo di Salò, circondata da una vegetazione
600 Mq - 5 Locali Tratt. riservata
6 Bagni5 Camere Giardino 2.300 Mq Piscina
182x
Vendita
40

Villa moderna vista lago

In vendita
Sulla collina di Manerba del Garda e affacciata sul golfo della medesima cittadina, proponiamo stupenda vista lago in stile moderno che richiama lo stile antroposofico di Steiner. L' immobile che sorge sulla cima di un promontorio gode di vista lago mozzafiato a 360°che spazia dal golfo di Manerba,
450 Mq - 7 Locali € 3.500.000
3 Bagni5 Camere Piscina
155xz
Vendita
36

villa vista lago Salò

In vendita
Villa singola di moderna concezione e costruzione, con giardino e piscina, sul confine collinare di Salò. La villa è situata sulle colline e gode di totale vista lago. L' abitazione principale è cosi suddivisa in: un grande salone con vetrate scorrevoli che le donano eccezionale luminosità, due
530 Mq - 7 Locali € 1.900.000
3 Bagni4 Camere Giardino 1.100 Mq Piscina
112X
Vendita
19

Villa a Padenghe Sul Garda

In vendita zona Monte
Vi proponiamo in vendita villa di prestigio a Padenghe s/G, che può godere di una meravigliosa e ipnotica vista lago, come quella che si gode dal castello...una villa sapientemente ristrutturata, sviluppata su 300 mq, circondata da 3.000 mq di splendido verde, movimentato con eleganza da giochi di
300 Mq - 9 Locali € 3.750.000
4 Bagni4 Camere Giardino 3.000 Mq
216A1
Vendita
21

NUOVI APPARTAMENTI VISTA LAGO PANORAMICA

In vendita zona Picedo
In nuovo residence con piscina proponiamo appartamenti in classe A di nuova costruzione con panoramica vista lago: App. blocco c :€ 265.000,00 a piano terra composto da soggiorno con grandi vetrate, bagno, ripostiglio, disimpegno, due camere, loggiato e giardino di proprietà; App. ti blocco E
85 Mq - 3 Locali € 265.000
2 Bagni2 CamerePiscina

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