Luxury Properties

Chi vive in un attico, in un grande appartamento oppure in una villa può affermare di vivere in una casa di lusso (luxury properties)? Assolutamente no. Esistono delle caratteristiche ben precise, che rendono un immobile di valore una casa di lusso; le metrature, la presenza di un grande terrazzo magari con vista sul centro storico della città, sul panorama o sul lago, un giardino ben curato, una piscina, senza dimenticare gli optional tecnologici di ultima generazione (domotica). Non ultimo, il quartiere in cui si trova l’immobile di lusso (definito anche luxury properties).

Un decreto ministeriale, inoltre, stabilisce con molta precisione quali sono le caratteristiche che determinano una casa di lusso (l’immobile deve possederne almeno 4):

  • Superficie complessiva superiore ai 160mq esclusi balcone, terrazza, cantina, soffitta, scala e posto auto;
  • Terrazze scoperte e balconi che superano i 65mq;
  • Ascensori e scale di servizio;
  • Montacarichi e ascensori di servizio per meno di 4 piani;
  • Scala principale di altezza media superiore ai 170 cm e lavorata con materiali pregiati;
  • Altezza libera netta del piano superiore ai 3,30 metri;
  • Porte d’ingresso in legno pregiato, intarsiato o lavorato con decorazioni pregiate;
  • Almeno il 50 % degli infissi interni deve essere composto da materiali preziosi o materiali lavorati ad arte;
  • Minimo il 50% del pavimento composto da materiali preziosi;
  • Almeno il 30% delle pareti deve essere composto da materiali e lavori pregiati o rivestito di stoffe.

Abeni Immobiliare propome case di lusso (luxury properties) sul lago di Garda nei comuni di: Desenzano del Garda, Padenghe, Sirmione, Soiano al Lago, Moniga del Garda, Manerba, Lonato, Rivoltella, Salò, Polpenazze e Gardone Riviera.

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Sono stati trovati 162 immobili in elenco
Vendita
Eccezionale appartamento situato al primo e ultimo piano, con una vista spettacolare sul suggestivo lago di Garda. Il punto focale di questa
€ 395.000

Magnifico trilocale con vista lago e piscina

a Manerba Del Garda (BS) zona Gardoncino
Eccezionale appartamento situato al primo e ultimo piano, con una vista spettacolare sul suggestivo lago di Garda. Il punto focale di questa
Rif.: 370D
Superficie: 84 mq
Locali: 3
Camere: 2
Bagni: 1
Piscina:
Vendita
Villa singola con giardino e terrazza, comoda a tutti i servizi, a 3 minuti dal centro di Peschiera . Parliamo di una costruzione del 2005, tenuta
€ 659.000

VILLA SINGOLA CON GIARDINO

a Peschiera Del Garda (VR) zona San Benedetto
Villa singola con giardino e terrazza, comoda a tutti i servizi, a 3 minuti dal centro di Peschiera . Parliamo di una costruzione del 2005, tenuta
Rif.: W-0012H
Superficie: 100 mq
Locali: 6
Camere: 3
Bagni: 2
Giardino: 200 mq
Vendita
Soiano del Lago proponiamo Villa singola di nuova costruzione inserita in un contesto di sole ville e circondata dalle colline della Valtenesi. Il
€ 1.050.000

ELEGANTE VILLA SINGOLA

a Soiano Del Lago (BS)
Soiano del Lago proponiamo Villa singola di nuova costruzione inserita in un contesto di sole ville e circondata dalle colline della Valtenesi. Il
Rif.: W-C0050E
Superficie: 170 mq
Locali: 8
Camere: 3
Bagni: 3
Giardino: 600 mq
Piscina:
Vendita
IN ESCLUSIVA Proponiamo alla Raffa di Puegnago, sul confine con Salò, proponiamo ampio e luminoso LOFT situato al primo piano e dotato di ascensore,
€ 310.000

LOFT OPEN SPACE

a Puegnago Sul Garda (BS) zona Raffa
IN ESCLUSIVA Proponiamo alla Raffa di Puegnago, sul confine con Salò, proponiamo ampio e luminoso LOFT situato al primo piano e dotato di ascensore,
Rif.: W-029B
Superficie: 82 mq
Locali: 3
Camere: 2
Bagni: 2
Ascensore:
Vendita
A Desenzano del Garda, nella turistica località di Rivoltella e a pochi passi dalle spiagge, proponiamo appartamento bilocale sito al piano primo e
€ 255.000

BILOCALE RISTRUTTURATO CON PISCINA

a Desenzano Del Garda (BS) zona Rivoltella Del Garda
A Desenzano del Garda, nella turistica località di Rivoltella e a pochi passi dalle spiagge, proponiamo appartamento bilocale sito al piano primo e
Rif.: 357D
Superficie: 45 mq
Locali: 2
Camere: 1
Bagni: 1
Piscina:
Vendita
ATTICO ULTIMO PIANO CON TERRAZZA , vicino alla stazione ferroviaria , e alle scuole e alla autostrada luminoso trilocale a Desenzano del Garda in
€ 449.000

ATTICO ULTIMO PIANO CON TERRAZZA

a Desenzano Del Garda (BS) zona Centri: Desenzano Del Garda
ATTICO ULTIMO PIANO CON TERRAZZA , vicino alla stazione ferroviaria , e alle scuole e alla autostrada luminoso trilocale a Desenzano del Garda in
Rif.: 1710L
Superficie: 80 mq
Locali: 3
Camere: 2
Bagni: 1
Ascensore:
Vendita
Esclusiva proprietà in zona residenziale, tranquilla da cui raggiungere comodamente le principali località del lago di Garda, proponiamo villa
€ 1.980.000

PRESTIGIOSA VILLA CON VISTA LAGO E PISCINA

a Salo' (BS)
Esclusiva proprietà in zona residenziale, tranquilla da cui raggiungere comodamente le principali località del lago di Garda, proponiamo villa
Rif.: 355DX
Superficie: 192 mq
Locali: 5
Camere: 4
Bagni: 4
Giardino: 300 mq
Piscina:
Vendita
Situato nel cuore di Milano, questo bilocale rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle città più affascinanti del mondo. L'ampio
€ 689.000

Appartamento in centro

a Milano (MI) zona Monumentale
Situato nel cuore di Milano, questo bilocale rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle città più affascinanti del mondo. L'ampio
Rif.: 144M2
Superficie: 67 mq
Locali: 2
Camere: 1
Bagni: 1
Ascensore:
Vendita
A Salò in prestigioso Palazzo del 500 (ex Convento) ristrutturato nel 1987, vendiamo luminoso attico di circa 135 mq libero sui tre lati e a due
€ 970.000

ATTICO con terrazzo e garage centro storico

a Salo' (BS)
A Salò in prestigioso Palazzo del 500 (ex Convento) ristrutturato nel 1987, vendiamo luminoso attico di circa 135 mq libero sui tre lati e a due
Rif.: W-406B
Superficie: 135 mq
Locali: 5
Camere: 3
Bagni: 2
Ascensore:
Vendita
Lazise, frazione Colà, proponiamo nuovo appartamento trilocale posto al piano terra con giardino, cantina, garage. Il condominio sarà composto da 6
€ 345.000

NUOVO TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO

a Lazise (VR) zona Colà
Lazise, frazione Colà, proponiamo nuovo appartamento trilocale posto al piano terra con giardino, cantina, garage. Il condominio sarà composto da 6
Rif.: W-0037E
Superficie: 66 mq
Locali: 3
Camere: 2
Bagni: 1
Giardino: 32 mq

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