in vendita

VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE

€ 800.000

160 Mq
4 Locali
Giardino 700 mq
3 Camere
3 Bagni
Garage
A Moniga del Garda in zona residenziale comoda a tutti i servizi proponiamo ultime tre VILLE SINGOLE DISPONIBILI in fase di realizzazione facenti parte di un intervento edilizio composto da 7 unita' con possibilità di personalizzare.
Le abitazioni vengono realizzate secondo le più MODERNE TECNICHE di costruzione con particolare attenzione al RISPARMIO ENERGETICO e ANTISISMICHE come previsto per legge.

- Il piano terra è composto dall'ampia zona living con cucina, affaccio sul plateatico esterno e giardino ed il bagno di servizio;
-Il vano scale che collega i differenti livelli della villa è stato progettato al fine di poter inserire un ascensore qualora lo si volesse;
- Il piano primo, dove si sviluppa il reparto notte è composto da camera matrimoniale padronale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale, da una camera singola, loggiato esterno di circa 25 mq e dal secondo bagno.
- Il piano interrato con taverna, lavanderia e autorimessa doppia con apertura automatizzata

Le finiture di capitolato sono di ottima qualità, è prevista la predisposizione per l'installazione di un ascensore ed il giardino pianeggiante consente la realizzazione di una piscina.
Il riscaldamento è a pavimento in tutti i piani e l'areazione della casa avviene attraverso un un sistema meccanico controllato.
Le ampie dimensioni, l'esposizione, la vicinanza al centro paese e ai servizi nonché le moderne tecniche di costruzione, rendono questa casa l'abitazione ideale per chi vuole una prima casa indipendente a bassissimo consumo energetico.

In Moniga del Garda, in einem Wohngebiet mit guter Anbindung an alle Dienstleistungen, bieten wir die letzten drei VERFÜGBAREN EINZELHÄUSER an, die im Rahmen eines Bauprojekts mit 7 Einheiten und der Möglichkeit der individuellen Gestaltung gebaut werden.
Die Häuser werden nach den modernsten Bautechniken gebaut, mit besonderem Augenmerk auf ENERGIESPAREND und ANTISMISCH, wie vom Gesetzgeber gefordert.

- Das Erdgeschoss besteht aus dem großen Wohnbereich mit Küche und Blick auf die Außenterrasse und den Garten sowie dem Service-Bad;
-Das Treppenhaus, das die verschiedenen Ebenen der Villa verbindet, wurde so konzipiert, dass auf Wunsch ein Aufzug eingebaut werden kann;
- Die erste Etage, in der sich der Schlafbereich befindet, besteht aus dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Doppelschlafzimmer, einem Einzelschlafzimmer, einer Außenloggia von ca. 25 Quadratmetern und dem zweiten Bad.
- Im Untergeschoss befinden sich eine Taverne, eine Waschküche und eine Doppelgarage mit automatischem Öffnungssystem.

Die Ausstattung ist von höchster Qualität, ein Aufzug ist vorgesehen, und der flache Garten ermöglicht den Bau eines Swimmingpools.
Alle Etagen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und das Haus wird durch ein kontrolliertes mechanisches System belüftet.
Die Größe, die Lage, die Nähe zum Stadtzentrum und zu den Dienstleistungen sowie die modernen Bautechniken machen dieses Haus zum idealen Wohnsitz für alle, die ein erstklassiges Zuhause suchen.

Dettaglio immobile

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Rif W-181DB
Prezzo € 800.000
Provincia Brescia
Comune Moniga Del Garda
Indirizzo Via Pertini 1
Superficie 160 mq
Locali 4
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica A+ (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 3
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2024
Ascensore no
Garage 50 mq
Condizionamento si
Giardino 700 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Taverna 45 mq
Terrazza 25 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 200 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 160 Mq 160 Mqc
Box collegato 50 Mq 30 Mqc
Giardino appartamento collegato 700 Mq 29 Mqc
Taverna collegata 45 Mq 34 Mqc
Terrazza collegata coperta - piano terra 25 Mq 9 Mqc
Totale 262 Mqc

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