in vendita

LOFT OPEN SPACE

zona Raffa

€ 310.000

82 Mq
2 Locali
1 Camere
2 Bagni
IN ESCLUSIVA
Alla Raffa di Puegnago proponiamo ampio e luminoso LOFT situato al primo piano di un signorile complesso.
Lo stile moderno ed innovativo del loft, le rifiniture di pregio lo caratterizzano, travi a vista sbiancate oltre alla strategica posizione, rendono l'immobile interessante.
L'immobile è disposto su due livelli: al primo piano di 82 mq è presente un ampio e luminoso locale open space, un bagno di servizio, un ripostiglio/lavanderia ed un terrazzo di 30 mq; il secondo livello è costituito da un grande soppalco di 44 mq. ca. e da un secondo bagno finestrato con doccia.
L'immobile dispone di impianto di condizionamento caldo/freddo, riscaldamento a pavimento ed è acusticamente ben isolato con infissi in triplo vetro.
Collegato con ascensore al posto auto comune situato nell'interrato e al piano terra.
VIENE VENDUTO SENZA ARREDI

In Raffa di Puegnago bieten wir ein geräumiges und helles LOFT an, das sich im ersten Stock eines eleganten Komplexes befindet.
Der moderne und innovative Stil des Lofts, die edlen Ausstattungen, die gebleichten Sichtbalken sowie die strategische Lage machen die Immobilie interessant.
Die Immobilie ist auf zwei Ebenen aufgeteilt: Im ersten Stock, der 82 Quadratmeter groß ist, gibt es einen großen und hellen Raum, ein Service-Bad, einen Abstellraum/Waschküche und eine 30 Quadratmeter große Terrasse; die zweite Ebene besteht aus einem großen Loft, das ca. 44 Quadratmeter groß ist, und einem zweiten Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage (warm/kalt), eine Fußbodenheizung und ist akustisch gut isoliert mit dreifach verglasten Fenstern.
Der Gemeinschaftsparkplatz im Untergeschoss und im Erdgeschoss ist über einen Aufzug zu erreichen.
WIRD UNMÖBLIERT VERKAUFT

Dettaglio immobile

Rif 400B
Prezzo € 310.000
Provincia Brescia
Comune Puegnago Sul Garda
Zona Raffa
Superficie 82 mq
Locali 2
Camere 1
Bagni 2
Classe energetica C (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 85
Anno di costruzione 2011
Ascensore no
Condizionamento si
Parcheggio 35 mq
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Terrazza 30 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal lago oltre 2 Km

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 82 Mq 82 Mqc
Soppalco con altezza media minima mt 2,70 - 1° piano 42 Mq 44 Mqc
Posto auto scoperto 35 Mq 7 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 30 Mq 7 Mqc
Totale 140 Mqc

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