Rustico casale in vendita a Lonato zona Barcuzzi (Brescia)

280 mq 384 mqc

5 Locali

Giardino

3 Camere

2 Bagni

Sulle colline moreniche di Lonato del Garda, immersa nella natura e nel silenzio, proponiamo una casina quasi totalmente ristrutturata con 5.790mq di verde.
La cascina ricorda i casali di un tempo composti dalla casa padronale, dai porticati, dal fienile e dall'aia.
Il tutto è stato quasi totalmente ristrutturato e risistemato internamente con tecniche e materiali moderni attenti al risparmio energetico.
Dall'aia si accede alla casa padronale , dove al piano terra troviamo un'unica grande zona living, con una parete destinata alla cucina.
Da qui si accede al bagno -lavanderia e ad una scala che porta al primo piano in un ampio soppalco-disimpegno.
La zona notte a ben tre camere da letto di cui una matrimoniale con balcone , un grande bagno, terrazzo sul retro da cui si può raggiungere con scala esterna il giardino circostante.
Questa porzione di cascina è totalmente ristrutturata ha la possibilità di elevarsi di un altro piano a progetto già autorizzato. Qui è presente l'impianto di riscaldamento a pavimento, i videocitofoni, l'impianto d'allarme, aria condizionata.
La restante porzione di cascina , adiacente alla padronale, necessita di una moderata ristrutturazione.
Qui al piano terra troviamo un'ampia taverna con camino, porticato e due ex fienili.
Completa la proprietà una distesa immensa di verde panoramico su due livellie giardino con piante secolari.
Nel recente progetto di ristrutturazione era stata prevista la realizzazione di una piscina con gazebo non realizzati

Dettaglio immobile

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Rif W-179N

Prezzo € 990.000

Provincia Brescia

Comune Lonato

Zona Barcuzzi

Locali 5

Camere 3

Bagni 2

Classe energetica Non indicata

Livelli 2

Riscaldamento a pavimento

Condizioni ristrutturato

Condizionamento si

Cucina angolo cottura

Soggiorno Triplo

Canna fumaria si

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra	140 Mq	140 Mqc
Sup. Principale - 1° piano	140 Mq	140 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto	21 Mq	5 Mqc
Corte/Cortile - piano terra	134 Mq	13 Mqc
Portico/Patio - piano terra	70 Mq	13 Mqc
Portico/Patio - 1° piano	70 Mq	13 Mqc
Terreno accessorio - piano terra	5.790 Mq	60 Mqc
Totale		384 Mqc